回遷房購房協議範文

對於回遷房，雖然性質上比較特殊，但也是允許進行買賣的。而通常在買賣回遷房的時候，其實與普通商品房的買賣是差不多的。在買房的過程中，肯定也需要雙方簽訂書面的協議才行。那究竟回遷房購房協議該如何寫呢下文中本站小編提供範文一份，幫助你進行了解。

回遷房購房協議範文

出賣人(甲方)

買房人(乙方)

憑據《中華人民共和國條約法》及相干執法、法例的劃定，甲、乙兩邊在同等、志願、協商同等的底子上，就乙偏向甲方購置房產簽署本協議，以資信守實行。

1、因甲方的房屋被依法遷，甲方誌願將其回遷的樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋後，甲方不得以任何來由懺悔。

2、由於上述的房屋尚未施工，開闢商出售的房屋處於預售階段。　甲方同意乙方去開闢商處根據房屋的出售的代價舉行挑號，選擇衡宇的樓層及位置。

3、憑據開闢商的要求，乙方自行應當付出房款(衡宇均勻代價為每平方米　元，詳細房款按所購的樓層及位置詳細核算)。除此，作為乙方還應當按所購置的樓房修建面積另行付出給甲方每平方米　元的報答金。

4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置後，付出給甲方報答金的三分之一;待衡宇主體佈局完成後再付出三分之一;基餘的待樓房交付後旬日內付出完畢。

5、上述所指的開闢商開闢的回遷樓房應當位於　。要是回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利排除該協議，甲方應當退還已付出的報答金。

6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議後直接與開闢商簽署購房協議，甲方不得無端攔阻。要是必要甲方方面的相干手續，甲方有任務幫忙提供。

7、如乙方不克不及與開闢商直接簽署購房協議或條約，以甲方名義簽署購房協議，甲方應當幫忙乙方辦理過戶。乙方有辦理衡宇產權證，地皮證及其過戶手續的必要，甲方應該提供統統與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受喪失的，由甲方負補償責任。

8、乙方如在本衡宇交易條約建立後，無論辦理衡宇產權證，地皮證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方法攔阻。

9、本協議簽署後，兩邊應該服從，甲方不得無端懺悔，不得再對該房屋主張任何的權利。要是甲方違約，除了退還乙方交納的全部購房款和利錢及報答金外，還應當付出　元的違約金。

10、本協議兩邊應當實行，不得無端懺悔。任何一方違背本協議的，應當付出對方　元的違約金。

10、在本協議推行歷程中，兩邊產生分比方應該協商辦理，協商不可，任一方均可向人民法院告狀。

11、本協議一式兩份，兩邊各執一份為憑。

12、本協議自兩邊具名之日起見效。

甲方：

乙方：

年　月　日

很多時候回遷房都是從商品房中分離出來的，因此在具體的買賣流程上面，其實並不存在較大的差異。而作為購房者，肯定也是要先了解清楚該回遷房是否已經取得了房產證，以免給自身利益造成損害。