購房的精選法律百科

落戶申請書範本入戶申請書某某派出所：申請人：姓名，年齡，電話等基本情況。申請事由：本人於某年某月某日在某某地醫院生育一男孩，現取名為某某，根據有關法律規定，現申請入戶，望准予申請為盼。申請人：(手寫)年月日...

民法典中購房定金合同何時成,怎麼規定的《民法典》中購房定金合同自交付定金時成立。定金是合同訂立、履行或解除的擔保，本質是以金錢作為擔保的擔保方式，隨著合同的存在而存在，具有預先支付性。法律依據：《民法典》第五...

瞭解一下購房合同沒蓋章是否可以呢不可以，根據《民法典》的規定，合同由雙方簽字或蓋章後生效。開發商沒有簽字蓋章，那麼合同就沒有生效。另根據《民法典》的規定，雙方雖未簽訂合同，但一方已按合同約定履行義務，對方接受且未...

房管局能補辦購房合同嗎房管局能補辦購房合同。1、一般情況下房屋買賣交易過程中需要簽訂四份購房合同：開發商兩份，房管部門備案一份，購房者一份，但如果購房者要辦理銀行按揭的話，購房者所有的購房合同原件需要交由貸款銀...

購房合同解除按揭怎麼處理鑑於購房合同與按揭合同是聯絡緊密的相互獨立的合同，在購房合同解除後，按揭合同並非必然解除，而應充分尊重當事人的意願。如果銀行、購房人均不主張解除按揭合同，則不應解除。如銀行主張解除，但購...

購房合同備案後更名購房合同備案後更名的方法：1、購房者擬寫合同備案登出、更名申請書，詳細說明合同備案登出或者更名的理由；2、購房者向開發企業提交合同備案登出、更名申請，由開發企業簽寫意見並蓋章同意；3、購房者本人...

回遷房購房協議的內容包括哪些呢簽訂回遷房買賣協議時，出賣人並沒有取得房產證，無法辦理過戶手續。因此，一定要約定房產過戶的時間，實踐中雖然不能保證何時取得房產證，但要寫明自取得房產證多少之日起辦理房屋所有權的轉移...

預售合同和購房合同有什麼區別購房合同一般包括商品房預售合同(期房)和商品房買賣合同(現房)兩種。二者區別在於：預售合同在商品房預售時採用，房屋竣工交付使用,買受方付清全部房價款後,可直接辦理過戶手續。商品房出售...

購房合同簽了能加名字嗎如果是買的房子辦好了貸款的，且購房合同已經在房管局備案了的，這種情況是不能在合同上面加名字的，需要在結婚以後申請加名字。對於婚前或婚後加名字是一樣的，建議在共有份額上寫明確。...

一、民法典中購房定金退了合同還有效嗎是協商解除合同並退回定金該合同就無效,只是簡單退還定金那購房合同就還有效,除非雙方都銷燬合同原件就無效。《民法典》第五百八十六條【定金擔保】當事人可以約定一方向對方給...

私人簽訂的購房合同有法律效力嗎在當事人簽字蓋章之後自然就成立生效了。不過違反法律、行政法規的強制性規定的，合同無效。有下列情形之一的，合同無效：(一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益(二)惡意串通，損害...

河北購房條件有哪些1、河北本地戶籍居民家庭已擁有2套及以上住房的，暫停在本地購買住房，包括新建商品住房和二手住房。2、非本地戶籍居民家庭能夠提供當地3年以上納稅證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，包括新建商品...

購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...

沒有結婚證怎麼上戶口？沒有結婚證上戶口有以下幾種處理辦法：1、先領了結婚證再替孩子上戶口。如果已達到法定年齡，可去民政局領結婚證，再去派出所替孩子上戶口。如果尚未達到法定年齡，可等到了法定年齡之後再領結婚證替孩...

在當前高房價的背景下，因為部分子女經濟條件有限，其父母在其購房時出資屬於常態，但是實踐中對於父母為子女購房出資的性質屬於借貸還是贈與，各方可能存在著爭議。尤其是在子女婚姻關係破裂，面臨分割作為夫妻共同財產的房屋...

民法典私人簽訂購房協議是否有法律效力一般有效。對私人簽訂的購房合同，只要訂立的時遵循以下幾個原則，合同即具有法律效力，受到法律保護：1、一方不得將自己的意志強加給另一方。2、當事人依法享有自願訂立合同的權利。3...

上海購房不貸款,個人住房公積金如何提取?公積金提取是指繳存人按照公積金提取的要求，到公積金提取辦理部門辦理公積金提取手續，將公積金賬戶的金額轉到個人賬戶上。公積金提取，公積金提取分為約定提取、部分提取和銷戶提...

上海購房契稅對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，減半徵收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯一住房的，減按1%稅率徵收契稅。...

如果沒有勞動合同能上學嗎小孩入學與有沒有勞動合同無關。如果你的外地務工人員有社保，且繳納半年以上是可以的。其它依各學校規定。...

只有購房合同，要要怎樣變換，可否能變換1、根據民法典限定，能夠變得和撤銷。2、下列合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁組織變換或者撤銷：（一）因重大誤解訂立的；（二）在訂立合同時顯失平等的。一方以欺詐、脅迫的手段或者乘...

購房合同應該給誰購房一次性付款至少籤3本合同。開發商，購房人和房管局各一本。商貸至少籤4本合同。《城市房地產轉讓管理規定》開發商，購房人，房管局和銀行各一本。但一般會多籤2~3本合同備用，一般由開發商留存，有時也會...

購房合同做公證有用嗎辦理購房合同公證是當事人自由協商的選擇，法律對此沒有做出強制性規定，而不辦了購房合同公證，其實對合同本身的效力也是不會造成什麼影響的。房產屬於不動產，根據《公證暫行條例》和《公證程式規則(...

夫妻關係存續期間，一方父母為雙方購房出資，如父母主張該出資為雙方的共同借款，對出資款的性質該如何認定？【具體案情】趙某和姚某於2010年結婚，2012年2月趙某父母轉賬100萬元至趙某賬戶，後趙某用該100萬元作為首付款購買了1...

上海公積金提取非上海戶籍的朋友如果離開上海，並且以後不打算到上海工作，可以提取公積金，通過封存公積金賬戶，並且可以提取自己的部分以及公司繳納的部分。1、從單位辭職後，向單位索取退工單，並且有蓋章。退工單的目的是證...

購房合同能貸款嗎1、如果我們買房之後，有購房合同的話，是可以貸款的。按揭買期房都是用合同辦貸款。二手房要先辦出房產證再過戶再貸款。有房本了才可以去信用社和招商銀行辦理抵押貸款，只有合同是辦理不了抵押貸款的。2...