交了定金房子是不是就以在房管局備案了嗎

交完定金房管局不一定給備案，要自己去房管部門辦理手續。交了定金就可以籤買賣合同了,因為既然都交定金了,肯定雙方的價格各方面都是協商好了的,簽了合同可以再去房管局打網籤,備案,走過戶流程。現在購房都有網籤，網籤意思就是在辦理房產證前利用購房合同在房管局備案聯網。

《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

第六條

當事人以商品房預售合同未按照法律、行政法規規定辦理登記備案手續為由，請求確認合同無效的，不予支援。當事人約定以辦理登記備案手續為商品房預售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經履行主要義務，對方接受的除外。