購房協議書可以轉賣嗎

購房協議書是根據《民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，買受人和房地產開發企業，在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房達成的協議。那麼，購房協議書可以轉賣嗎？下面，讓小編為大家說明一下相關資訊。

一、購房協議書可以轉賣嗎

購房協議書可以轉賣。最主要的是看你跟開發商籤什麼樣的合同,如果是商品房買賣合同風險就能小一點,如果簽完合同就能在房地產交易市場備案的話就安全了.如果籤的就是個購房協議書風險就大了,如果開發商收回的話只會賠償你籤合同那部分,房主拿走的差額就找不回了.如果要買的話更名費最好讓房主包。

二、籤購房協議書要注意的事 

1、弄清楚合同中的當事人

在新房買賣過程中合同簽署涉及兩個當事方：一為購房者，一個是開發商。購房者，即購房合同中的“買受人”，他將要成為房屋產權證上記載的所有人;需要支付房款;一旦違反合同約定，承擔違約責任。

2、核實房屋狀況：在看房的時候從以下幾個方面入手瞭解： 房屋建築狀況、房屋小區狀況、房屋權利情況。這些情況的核實，有利於你控制好交易的實際成本和風險;違約責任。

3、明確交易程式：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時間給首付款、過戶、交房、給餘款幾大步驟。這幾個步驟需要注意：保留好交易的證據、過戶是一定要房產證上所有人都到場才可以過戶、在交房時要檢視清楚對方是否繳納清了物業費、水電煤氣費;這一點在購房籤合同注意事項中是非常需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的話，將來在過戶的時候會非常麻煩的，有可能為自己帶來損失。          

 4、明確違約責任：和賣方要明確嚴格的違約責任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應承擔守約方損失”，缺少實際效果。

購房協議書可以轉賣嗎？由上可知，答案是肯定的，但是在簽訂購房協議書的時候還是要多多注意，明確責任和義務，保障自己對財產的使用權和佔有權。用掌握的相關知識維護自己的利益，保障自己的權利。