房屋贈與合同可否隨意撤銷

對於一般情況下，只要房屋沒有發生產權變更，沒有進行不動產變更登記的，贈與人可以隨時撤銷贈與，把房子要回來。
但是以下情況，贈予房不得隨意撤銷：
一種是已對贈與合同做了公證，公證了就表示雙方的意思表示明確，不會改變。
第二種是具備社會的公益性、道德義務的性質的贈與合同，比如捐贈給災區，或者做扶貧事業等等，這類的是不能隨意撤銷的。
【法律依據】《民法典》第六百六十三條，受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：
（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；
（二）對贈與人有扶養義務而不履行；
（三）不履行贈與合同約定的義務。
贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。