房產糾紛律師解答

農村無房證房屋如何確權?

農村無房證房屋如何確權?
律師解析:對於無證房產,如果房屋對應的土地使用權屬於集體性質,或者房屋使用人並未擁有房屋的完整產權,則房產不能確權。如果房屋所在的土地使用權性質為國有,且房屋使用人擁有房屋的完整產權,則可以確權,確權方式為繳納土地出讓金並辦理產權登記。
農村宅基地登記流程
1、申報;2、稽核與公告;3、審批;4、登記註冊;5、頒發土地證法律依據:《中華人民共和國民法典》第二百零九條
不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源,所有權可以不登記。