一、租房合同丟了還可以退押金嗎
租房合同丟了還可以退押金。租戶可以向居委會或派出所請求幫助進行調解協商,或者憑藉支付押金時的轉賬流水等證據記錄起訴至法院,請求房東根據實際租賃情形返還其押金。
《民法典》第三百九十四條
為擔保債務的履行,債務人或者第三人不轉移財產的佔有,將該財產抵押給債權人的,債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形,債權人有權就該財產優先受償。
前款規定的債務人或者第三人為抵押人,債權人為抵押權人,提供擔保的財產為抵押財產。
第五百七十八條
當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的,對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
二、簽訂購房合同交定金可以退款嗎
1、一般不退;
2、少部分情況能退,但需要購房者不存在違約情形。因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的,定金能退;售房者違約導致不能繼續履行的,定金能退雙倍;
3、我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定:不符合商品房銷售條件的,開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經交納了“定金”,那麼無論雙方是否約定“定金”退還事項,開發商都應無條件退還定金給購房者。
《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條
出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的,如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應當按照法律關於定金的規定處理;因不可歸責於當事人雙方的事由,導致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應當將定金返還買受人《中華人民共和國民法典》第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金
三、簽訂購房合同交的定金可以退嗎
1、一般不退;
2、少部分情況能退,但需要購房者不存在違約情形。因特殊情況天然要素導致不能簽定生意合同的、對協議及補充協議內容未能達成合意而無法簽約不歸責於任何一方的,定金能退;售房者違約導致不能繼續履行的,定金能退雙倍;
3、我國《商品房銷售管理辦法》第22條規定:不符合商品房銷售條件的,開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用。因此,如果商品房不符合銷售條件,而購房者已經交納了“定金”,那麼無論雙方是否約定“定金”退還事項,開發商都應無條件退還定金給購房者。
《中華人民共和國民法典》第五百八十六條
當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
第五百八十七條
債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,無權請求返還定金;收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定,致使不能實現合同目的的,應當雙倍返還定金。
《商品房銷售管理辦法》第二十二條
不符合商品房銷售條件的,開發商不得銷售商品房也不得收取任何預訂款性質的費用
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462次閱讀圖文租房合同丟了能不能退押金(1)如果租房合同丟了,只要你有房租押金的條子(或者其他證明你已經向房東支付押金的證明),沒有對房屋進行破壞,房租到期後,押金是要退給你的。(2)如果支付押金的證據都沒有,如果房東爽快,那就會退;如果房東本身就是愛佔便宜的,那肯定是很難要回來的了。所以租賃合同約定有押金的,可以單獨再籤一個押金條,當租賃合同丟失的情況下,還保留押金條可以作為房東退還押金的憑證。
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2023.03.0565372次閱讀諮詢租房押金條丟失了
1224次閱讀圖文押金條丟了不能退押金嗎押金條丟失的,並不會改變交付押金的事實,在對方退押金時,你只要向對方出具一份原押金條作廢的宣告或證明就可以的。但是,如果對方因此而不承認曾經收到你的押金,而你又不能提供押金條或有其它證據可以證明你曾經交付押金的,則你要承擔舉證不能的法律後果,是無法要求退押金的了。
2023-09-201027次閱讀文章租房合同丟了能不能退押金
2023.05.281936次閱讀諮詢租房押金單丟了, 押金能退嗎?
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2023-11-20 23:47:38網友提問我才住了幾天,房東說是他自費買的材料費是應該是我出錢,找了房東,現在有些傢俱是壞的,就是我續了別人租房的合同?
2023-11-20 22:29:36網友提問外賣的租憑合同,我想了解一下,我有點看不懂?
2023-11-20 21:36:51網友提問我問一下我租的商鋪房租沒到期物業把我房子租出去了讓新的業主私自收拾屋裡的東西最後新的業主給我的屋裡的冰箱給賣了這個責任找誰怎麼處理可以走法律程式嗎?
2023-11-20 21:29:35網友提問租房房東不退租金?
2023-11-20 20:26:51網友提問想請問一下如何解決,正在做筆錄,稱襲警,警察將被拖拽的那位親人靠上手銬關進了警局,警察對著兩位親人眼睛噴了辣椒水,另一位親人是神經病患者衝上去打了警察,警察開始上手,那位家人用手推開警察,拖出車範圍?
2023-11-20 20:25:51網友提問但是有轉賬記錄:和微信聊天記錄:現在房東現在差我一年多的房租:我可以起訴嗎,:我租別人的門市沒有籤合同?
2023-11-20 20:20:47網友提問隔三差五的沒有水,晚上下班回來澡也洗不了,我一直叫他們整改了他們一直也沒有解決像這個我能要求他們退房退押金嗎?
2023-11-20 20:16:38網友提問然後今天開了個發票,張口就要兩萬,沒有發票,但是她是兩年前買的,現在要求賠,之前租房不是故意的把房東的沙發弄壞了?
2023-11-20 20:12:19網友提問但我籤的就是帶有線電視的,但現在中介說合同是上一任留的沒改,合同裡寫了有線電視由出租人承擔,我租了個房子?
2023-11-20 20:10:35網友提問