房產查詢律師解答

一、土地他項權證變更可以嗎？能變更;辦理變更登記需產權所有人到場並同意才可以。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購...

因為房屋在進行一系列的售賣以及轉讓之後都需要進行一項重要的步驟就是將房屋的他項權登出掉，那麼在法律規定的程式中是怎麼樣進行介紹的，下面一起來關注一下房屋他項權利登出證明在哪裡登出？以及其他的額一些相關的問題...

一、他項權抵押登記需要提供哪些材料?1、房地產抵押申請表;2、抵押人身份證;3、夫妻關係證明(結婚證或戶口簿)或未婚證明;4、借款抵押合同;5、房屋所有權證、土地使用權證;6、房屋評估報告書或抵押物價值協議書;7、委...

確實申請房貸這種事情都要前期得做好各種準備的，主要其中有的時候還涉及到他項權證的辦理，他項權證的辦理也是因為工作人員的工作安排跟相關材料證件的稽核，所以必須要當事人等待一段時間才能夠領證的。對於有部分人員所...

在現代社會，我們購買房子的時候，通常情況下都是需要向銀行貸款的，因為對於現代人來說，房價是十分高昂的，所以一次性將房款付完是不太可能的，當然這裡貸款，的話就涉及到一個抵押的問題，很多人想了解一下，根據我國法律的規定房管...

銀行在給公民正式的貸款審批之前會要求檢查申請人能夠提供的相關財產抵押，而房屋往往就是最常見的抵押物件卻也是容易發生糾紛的抵押實物，因為房屋在抵押之前還必須繳納幾十塊錢不等的辦理費用後才能得到他項權證作為抵...

隨著我國經濟的發展，房地產行業也在不斷地發展，但是因為供需不平衡和炒作等原因造成我國的房價居高一下，許多人在購房時都會選擇貸款購買，為什麼房管局為何不出他項權證?根據規定，只有通過銀行和典當機構進行貸款，房管局才...

他項權證登記費要交嗎辦理流程(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《中華人民共和國土地管理法》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合...

一、房屋他項權證有效期有嗎？沒有；他項權證的期限不是什麼“有效期”，是債務清償期。債務人逾期未清償債務的，他項權利人就可以行使抵押權了。有這個房子的抵押權，就說明是這個房子的第一債權人，有第一受償順位。法院如果已...

一、解除他項權證什麼意思?解除他項權證的意思是清償債務完畢，向房產交易中心申請登出他項權證。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持...

土地的他項權證是在購買房屋的時候如果有辦理貸款的話是會一起辦理的，關於土地他項權利抵押是怎麼辦理的很多人有疑問，土地的他項權證是一種法律上的權利憑證，土地的他項權證能夠很好的保護債權人的合法權益，接下來讓小編...

一、他項權證市房管局給辦理的程式是怎樣的1、帶上產權證與抵押權人一起到房管局2、在抵押視窗排號3、把產權證，身份證提交到櫃檯，抵押權人提供資料4、辦理好他權(當時辦理好)5、工本費80元。購房戶在開發公司購買了新...

一、房產抵押他項權證是給銀行嗎房產證抵押貸款，房產證是否要押到銀行要根據情況而定。1、如果在銀行辦理抵押貸款的話，這個要看當地的抵押部門的，有的城市抵押部門會收回房產證的原件，然後出具抵押他項權證給銀行，等到還...

現在隨著經濟水平的改善以及消費觀念的前衛，越來越多的人進行房屋抵押貸款去做買賣。其中抵押房屋時就需要用到他項權利證。那麼，抵押他項權利證的他項權證是什麼意思呢?按照相關規定，他項權證指的是在辦理他項權利登記...

一、房屋的他項權證領取需要多久？他項權利設定登記：3個工作日。1、房屋他項權證，指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利...

一、房屋貸款抵押人如何登出他項權證?產權證正本抵押給銀行後，按揭有兩種情況，他項權證登出手續也不同：1、最簡單的情況，購房者還完了貸款後直接聯絡銀行辦理手續，一般情況下客戶只需要帶著購房者的身份證、抵押物憑據、借...

一、房屋他項權證在哪辦理？一般是在房管部門進行辦理；房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等項權利人的法定憑證。房屋他項權證書由他項權利人收執。他項權利人依法憑證行使他項權利,受國家法律保...

一、一般辦理他項權證多少錢？他項權利證不是根據平米數收取的,商業收550元,住宅是80元。房屋他項權證,一般是指抵押人將房屋抵押給抵押權人,由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。辦理時抵押人、抵押權人雙方持...

還清馬鞍山貸款他項權證如何登出?還清馬鞍山貸款他項權登出他項權證的解決辦法是，需要個人貸款還款憑證、個人貸款結清單去撤銷抵押。然後帶上房產局產權產籍管理處的抵押登記收件收據、他項權證登出登記審批表、他項...

房屋的他項權證是有一定的使用期限的，在房屋的他項權證到期之後，其所有人的房屋他項權證有可能會被相關部門收回。那麼，他項權證被房管局收回之後應當如何做呢？小編蒐集了一些有關他項權證被房管局收回的材料，供大家參考之...

銀行在我們現實生活當中發揮著非常重要的作用。比如說普通老百姓，如果因為資金週轉不靈的話，是可以向銀行進行貸款的，當然像銀行進行貸款需要提供一定的擔保，這種擔保可以是抵押的方式進行的，很多人都想要了解一下。到銀行...

一、房屋他項權證過期能續嗎?房地產抵押是對債權人進行的抵押擔保，根據我國《民法典》的規定，擔保有效期最長為主合同期滿二年內有效。擔保合同是從合同，他項權利證到期應重新簽訂主合同或延長主合同到期時間，方能使他項...

房屋的他項權證是一種抵押債券權利，如果房屋所有者辦理了房屋的他項權證，那麼房屋的所有權還在原房主手中，但是房屋的一些權利會受到抵押權人的制約，比如不經房屋抵押權人的同意，是不能進行產權轉移的。那麼具體來講房屋的...

一、辦他項權證需要什麼手續?(一)辦事依據《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法》;《中華人民共和國土地管理法》(二)辦事須知以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的，申請人應當是抵押合...

一、如何理解土地他項權利的意思土地他項權利是指土地所有權和土地使用權以外與土地有密切關係的權利。主要包括地役權、地上權、空中權、地下權、土地租賃權、土地借用權、耕作權和土地抵押權等。一方面，可以區別土地...