雲南土地使用稅稅率計算方法是什麼？
一、雲南土地使用稅稅率計算方法是什麼？
城鎮土地使用稅採用定額稅率，即採用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下：
(一)大城市1.5元至30元;
(二)中等城市1.2元至24元;
(三)小城市0.9元至18元;
(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒佈的《都市計畫條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。城鎮土地使用稅稅率表：
城鎮土地使用稅稅率表級別人口(人)每平方米稅額(元)
大城市50萬以上1.5～30
中等城市20萬～50萬1.2～24
小城市20萬以下0.9～18
縣城、建制鎮、工礦區 0.6～12
綜上所述，按照國家相關法律規定，各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落後地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%。經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批准。
二、土地使用稅徵收如何計算土地面積？
城鎮土地使用稅以納稅人實際佔用的土地面積為計稅依據。實際佔用的土地面積按照下列辦法確定：
(一)已核發土地使用證書的，按照土地使用證書記載的土地面積確定;
(二)尚未核發土地使用證書的，按照有權批准使用土地的機關的批准檔案所批准的土地面積確定;
(三)無土地使用證書和批准檔案的，按照納稅人申報的實際土地面積確定，納稅人申報的土地面積明顯偏低又無正當理由的，由主管地方稅務機關核定;
(四)因擴建、改建、都市計畫調整等原因增加或者減少的土地，按照變動後的實際土地面積確定。
綜上所述，各地的土地使用稅的納稅標準存在著差異，這是由於各地的立法機關必須依照本地的民情制定適宜的法律規範，使得當地人的權益得到更好的保障。法律規範在制定之後，需要報由中央相關的國家機關審批、備案，批准後的法律規定需要公佈。
