荊州房屋贈與過戶流程

房屋贈與過戶流程

一、贈與人與受贈人簽訂房屋贈與書面合同，即贈與書。 　　贈與書的主要內容為： 　　1、贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 　　2、贈與人與受贈人的關係; 　　3、贈與理由; 　　4、被贈與房產的名稱、數量和基本狀況、坐落地點; 　　5、贈與人對贈與行為的意思表示; 　　6、贈與人在贈與書上簽名或蓋章、日期。 　　二、辦理公證。 　　根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發生地公證處受理。贈與不動產的，也可由不動產所在地公證處受理。辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 　　1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證影印件); 　　2、贈與書; 　　3、贈與物清單及所有權證明，如房產證、存單等; 　　4、贈與物為共有財產的，應提供共有人同意將財產贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產管理部門批准贈與的檔案; 　　三、辦理房屋所有權轉移登記手續。 　　房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記，