公積金買賣二手房屋抵押貸款流程

二手房屋買賣程式是怎樣的

第一:交易流程; 1. 買賣雙方在中介的促成下籤定三方居間和同,然後到國土局查檔,交付定金 2. 過戶交納相關稅費(如需贖樓的先贖樓,如買房需向銀行貸款的要申請銀行貸款) 3. 領取新證,(如需向銀行貸款的要到銀行做抵押,簽署抵押合同) 4. 很行放款給賣方 5. 水電,煤氣,物業管理,有線收視,寬頻,電話等的過戶 這些只是大致介紹一下主要的交易程式,下面我還會對每一個流程進行詳細說明 第二,是中介在進行房交易時的操作規則,或者說是操作實務程式 1. 房源資訊和客戶資訊的收集 2. 中介方如何帶客戶看房,協助客戶尋找到中意的房;中介如何幫助業主進行宣傳推盤 3. 中介方如何促成買賣雙方的交易方法及專業技巧 4. 三方合同簽定的時候應注意的事項 5. 在過戶過程中買賣雙方應配合的事項