買賣的精選法律百科

二手房買賣中需要評估的情況有哪些房地產評估不是二手房交易的必備程式，一般情況下，二手房的買賣價格只要雙方協商確定，房地產管理部門就會據此登記過戶，只要以下幾種情形發生時需要評估：(1)二手房價格明顯過低時需要房地...

關於三亞宅基地拆遷如何補償的？農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由於宅基地的產權屬於村集體，因此，這部分...

上海市農房買賣宅基地需要什麼條件呢？依法保護國家、集體的宅基地所有權。我國土地分別屬於國家和集體所有。根據《土地管理法》關於上海市農房買賣宅基地的規定，土地改革前的舊契約不能作為土地權屬的依據。處理宅基地...

一、民法典中房產證未辦理買賣房屋有效嗎民法典規定，未取得房產證的房屋買賣合同是否有效，要依據具體情況而定。取得房產證並不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規定的，該合同有效。《中華人民共和國民法典》第一百四十...

關於買賣合同糾紛多久宣判是怎樣規定的一般是二至六個月能出結果。具體時間無法確定，但是根據法律法院適用普通程式審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月;還需...

一、非法買賣警用裝備罪的最新處罰標準是什麼?非法買賣警用裝備罪的最新處罰標準是：非法生產、買賣人民警察制式服裝、車輛號牌等警用裝備，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金。單位犯罪的，對...

商鋪買賣買家支付的稅費1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產價的0.05%.5、契稅：交易價(或評估價)×3%.賣家支付的稅費...

商鋪買賣買家支付的稅費1、房地產交易手續費：3元/平方米。2、房屋登記費：550元/本(每增加一本證書按每本10元收取工本費)。3、權證印花稅：5元/本。4、印花稅：房屋產價的0.05%.5、契稅：交易價(或評估價)×3%.賣家支付的稅費...

非法生產、買賣警用裝備罪既遂處罰標準是怎樣的《中華人民共和國刑法》第二百八十一條【非法生產、買賣警用裝備罪】非法生產、買賣人民警察制式服裝、車輛號牌等專用標誌、警械，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑、拘役或...

宅基地使用權上的房屋可以擁有使用權嗎宅基地使用權的範圍包括以下幾個方面：1、佔有權。注意這裡只是佔有權，而非所有權。宅基地使用權人經依法申請批准取得宅基地使用權，邊享有對宅基地的獨佔權，任何組織和個人不得非法...

已抵押房屋怎麼買賣房地產交易中心會根據抵押權人是否同意轉讓抵押物或抵押登記是否已經登出，來判斷交易的房屋是否可以轉讓過戶，從而保護銀行的合法權益，進而保障整個房地產交易體系的安全。一般而言，實踐中有如下幾種既...

農村宅基地買賣糾紛（1）如果勝訴，對方應該返還不當得利。（2）敗訴一方要支付大部分費用。（3）這個理由不是最好的。（4）是的，不動產以登記過戶為生效要件。但是宅基地是不能買賣的，土地屬於國家，個人不能進行交易，只能轉讓使用權。（5）合...

宅基地可以買賣嗎在農村房屋買賣中，很大一部分是因為農村房屋宅基地買賣合同無效引發的糾紛。根據《土地管理法》第六十三條規定：“農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用於非農業建設。”農村村民一戶只...

一、湛江二手房買賣流程是什麼(一)買賣前的產權稽核擔心買到產權有瑕疵的房子，是買家們不敢進行自主交易的一大原因。但做足前期準備工作，這一問題也將不是問題。首先，要仔細檢視業主的房產證，注意房產證上有幾個人的署名...

買賣武裝部隊印章罪怎麼處罰買賣武裝部隊印章罪的量刑標準如下：1、犯本罪的，處三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剝奪政治權利；2、情節嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑，所謂情節嚴重，是指多次或者大量偽造、變造、買賣公...

1、籤房屋交接書二手房買賣交接時，可能要籤房屋交接書，但是，實踐中雙方有其他約定的除外。2、辦理房屋過戶辦理二手房產權過戶，取得房屋所有權。3、驗收房屋領取鑰匙，驗收房屋。如果驗收時發現房屋有質量問題，就要及時提出...

犯了非法買賣警用裝備罪既遂的怎麼處罰犯了非法買賣警用裝備罪既遂的處罰是：1、處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金。2、單位犯此罪的，對單位判處罰金，並對其直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依照自...

一、二手房買賣手續要多久二手房買賣要多長時間，依據具體情況而定，買賣二手房要簽訂買賣合同，繳納契稅，取得完全憑證後，申請過戶登記，不動產登記機構受理申請後，30天內完成登記。《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條納稅人...

頂賬房買賣合同糾紛舉證責任是怎樣的(勞動合同糾紛舉證責任)1、《民事訴訟法》第64條規定，當事人對自己提出的主張，有責任提供證據。2、當事人對自己提出的訴訟請求所依據的事實或者反駁對方訴訟請求所依據的事實有責任...

一、新刑法非法買賣槍支罪怎麼判新《刑法》非法買賣槍支罪會這樣判：行為人非法買賣槍支的，處三年以上十年以下有期徒刑。非法買賣槍支，情節嚴重的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。《刑法》第一百二十五條非法制造...

三亞公租房申請三亞市公租房申請條件如下：1、申請人應年滿18週歲;2、申請人及配偶在三亞市無住房或未租住公房;3、兩人(含)以上家庭申請的，家庭收入符合三亞市人民政府劃定的中等或中等以下收入線標準;單身人士申請的，上...

城市宅基地是不是可以買賣1、不可以買賣的。2、房屋買賣必然涉及宅基地買賣,而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。根據我國土地管理法的規定,宅基地屬於農民集體,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。宅基...

房產過戶公證需要什麼手續申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料；公證機構受理公證申請後，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律後果，並將...

買賣合同糾紛好久會出一般三個月。一般對於合同糾紛我國人民法院適用簡易程式，也就是說從法院立案之內起三個月內要審結，所以對於合同糾紛的案件一審最多會打三個月。1、人民法院適用簡易程式審理案件，應當在立案之日起...

民法典買賣合同糾紛期限多久三年。根據民法典的相關規定，買賣合同糾紛訴訟時效為三年，適用於訴訟時效的一般規定。訴訟時效可以中斷、中止，但是最多不能超過三年。當權利人的權利受到侵害已經超過二十年的話，人民法院將不...