轉租無效房屋佔有使用費

租房土地使用費需要交納嗎

根據《國家稅務局關於檢發《關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定》的通知》((1988)國稅地字第15號)第四條規定：“關於納稅人的確定，土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅;土地使用權未確定或權屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅;土地使用權共有的，由共有各方分別納稅。”

根據《國家稅務局關於檢發
<關於土地使用稅若干具體問題的解釋和暫行規定>
  的通知》((1988)國稅地字第15號)規定：關於納稅人的確定

土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。擁有土地使用權的納稅人不在土地所在地的，由代管人或實際使用人納稅……”

根據城鎮土地使用稅政策規定，城鎮土地使用稅由擁有土地使用權的單位或個人繳納。單位無償使用股東房屋辦公，其佔地應由股東繳納城鎮土地使用稅。