轉租的精選法律百科

租賃合同無效,轉租合同是否有效租賃合同無效，轉租合同可能有效。轉租是指承租人不退出租賃合同關係將租賃物出租給次承租人使用、收益的行為，依法訂立的轉租合同有效，不完全屬於租賃合同的從屬。...

房屋轉租要當心哪些問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃...

不能轉租的門頭是否可以租賃給第三人,有哪些規定不能轉租的門頭如果是租來自己使用，是能租賃的。承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效；第三人造成租賃物損...

民法典房屋轉租可否解除合同如果承租人未經出租人同意轉租，出租人可以解除合同，收回房屋並要求承租人賠償損失。依據我國相關法律的規定，承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的...

房屋轉租須當心什麼問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃...

房屋轉租當心的問題1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...

轉租合同的效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面：(一)合同主體是否符合規定。即出租人與承租人是否具備有...

一、針對租房合同是不是能轉租?租房合同是不是能轉讓，但是應當經過出租人的同意，且不能超過承租期限。未經出租人同意擅自轉租的，出租人是不是能解除合同。根據《民法典》第七百一十六條規定，承租人經出租人同意，是不是能...

轉租合同是否有效呢1、如果轉租經過出租人同意，則只要轉租期限不超過承租期限且沒有其他明顯的致使合同無效的情況，轉租合同有效;如果未經過出租人同意，則根據法律的相關規定，未經出租人同意的轉租合同，屬於無權處分的效力...

房屋轉租需要注意的問題有幾種1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或...

一、民法典房屋不得轉租轉讓二房東是否能出租民法典規定，房屋租賃時約定不得轉租的，房屋的承租人不得轉租房屋，如果轉租房屋的，出租人可以解除租賃合同。《中華人民共和國民法典》第七百一十六條【承租人對租賃物轉租】承...

房屋轉租應當當心的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房...

乾洗店都需要什麼手續乾洗店辦理的手續：1、營業執照；2、房屋租賃證；3、衛生許可證；4、稅務登記證；5.店招登記。有些城市按城市的規劃和要求，對店招、燈箱有一定規範要求，我們在製作和開業初要去了解，併到城管和相應機關去辦理...

最新房屋轉租需要注意的事1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租...

房屋租賃後轉租合法嗎房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高...

想知道轉租商鋪提前解除合同賠償規定你好，有關轉租商鋪提前解除合同賠償規定單方面提前解除租賃合同的，屬於對合同的違反，要按照租賃合同的約定支付違約金。租賃合同沒有約定違約金的，不需要支付違約金，但應當賠償對方的損...

房屋租賃合同轉租您好！法律規定不許私自轉租。你如想轉租，必須經原出租人同意。合同法第二百二十四條：承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造...

房屋轉租要注意什麼1、須獲得出租人的書面同意。出租人將租賃房屋進行轉租的行為必須先行獲得出租人的書面同意，否則即構成無權處分行為，其轉租行為的有效還是無效就處於待定狀態，只有取得出租人的事後同意或者租賃房屋...

承租人私自轉租後出租人能解除合同嗎可以，根據《合同法》規定，主要在下列情況下，當事人可以單方行使解除權，解除合同：1、承租人使用不當，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人不正確使用租賃物使之損失，屬於承租...

店面合同轉租怎麼籤承租人將租賃的房屋轉租的，如租賃合同允許轉租或者取得出租人同意的，可以轉租，轉租合同有效。轉租合同應列明租賃期限，租賃人，租金以及支付方式，違約責任等等條款。轉租合同期限不能超過原房屋租賃合同，超...

如何籤房屋轉租合同1、應當簽訂書面租賃合同，租賃合同應當具備以下條款：(1)當事人姓名或者名稱及住所;(2)房屋的坐落、面積、裝修及設施狀況;(3)租賃用途;(4)租賃期限;(5)租金及交付方式;(6)房屋修繕責任;(7)轉租的約定...

租賃合同解除,轉租合同是否解除,法律的規定是什麼租賃合同解除,並不意味著轉租合同也要解除。符合以下條件訂立的轉租合同仍然是有效的，但是因為轉租方履行不能的，次承租人可以要求轉租方承擔違約責任：1.訂立合同時，當事...

轉租可以不告知房東嗎如果事先合同有約定轉租情形的，不用通知大房東。如果沒有約定的，必須徵得大房東同意，才能轉租。依我國合同法關於房屋租賃合同的規定，租賃房屋未說明期限的，視為不定期租賃，不定期租賃的情況下，房東和房...

轉租合同的效力出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、違約責任等條款達成一致意見後，租賃合同就成立了。成立後的房屋租賃合同有無法律效力，主要看以下四個方面：(一)合同主體是否符合規定。即出租人與承租人是否具備有...

如何處理租賃合同轉租糾紛我國合同法第二百二十四條規定了承租人轉租租賃物必須經出租人同意的法律規則。承租人未經出租人同意擅自轉租的，出租人享有解除合同的權利。但是，在司法實踐中，由於租賃物性質及使用的方式多種...