房產先過戶還是先婚後

離婚房產先過戶還是先拿補償款

離婚房產的分隔應當在離婚以後，先進行過戶再進行補償。與交易過戶相比，贈與過戶的手續複雜，費用也高，而且贈與的房產以後出售的話要按全額徵20%個稅。因此建議離婚前過戶，但過戶前要前一個協議。協議中須明確約定，該房交易過戶給你，產權歸你個人所有，然後辦理交易過戶，取得房產證後再離婚。