房子質量有問題，押金是否可以退,法律上該如何規定

房子質量有問題，押金是否可以退,法律上該如何規定

入住後發現房子存在質量問題，如漏水、牆體開裂導致無法居住的，租戶可以要求房東退租並退還押金。
【法律依據】
《民法典》第五百六十六條，合同解除後，尚未履行的，終止履行；已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施，並有權請求賠償損失。
合同因違約解除的，解除權人可以請求違約方承擔違約責任，但是當事人另有約定的除外。