買房與地產商糾紛如何解決

解決商品房買賣糾紛如何解決

根據我國法律規定和司法實踐，解決商品房買賣糾紛的主要途徑包括：

(1)協商。協商是指當事人行使自己的合法處分權，互諒互讓、協商解決糾紛的一種方式。

(2)調解。調解是指在非仲裁機關和訴訟外的第三人主持下，商品房買賣糾紛當事人達成協議解決糾紛的一種方式。

(3)仲裁。仲裁是指商品房買賣糾紛雙方當事人依據他們事先或事後達成的仲裁協議，自願將其爭議提交給雙方同意的仲裁機構，由該仲裁機構依據有關法律和事實作出裁決以解決爭議的一種方式。

(4)訴訟。訴訟是指商品房買賣糾紛當事人依法向人民法院提起訴訟，由人民法院依據有關法律和事實作出判決以解決爭議的一種方式。

鑑於標的額過於巨大，出現糾紛時，建議廣大購房者採取仲裁和訴訟的方式來解決。以仲裁和訴訟方式解決糾紛的，所作的裁決書和判決書是由仲裁機關和人民法院嚴格依照法定程式和法律規定確認的，對當事人具有法律約束力，有強制力的保障。這個過程當中，可以多多諮詢專業的房產律師，更好地維護自己的合法權益。

律師365小編已經在上文中作出了介紹。買賣商品房涉及到很多環節，而在不同的環節中自然需要注意的事項不同，而此時可能產生的糾紛也是不同的。在對這些糾紛進行解決的時候，也要結合實際情況選擇恰當的方式，這樣糾紛得以解決，自己的利益才能得到保護。