土地使用權出讓協議書

土地使用權出讓協議

土地使用權出讓協議 轉讓方（以下稱甲方） 　　負責人： 　　受讓方（以下稱乙方） 　　甲乙雙方根據我國有關法律規定，本著平等互利，協商一致的原則，就土地使用權轉讓事宜達成如下協議，以資雙方共同遵守： 　　一， 甲方轉讓給已方的土地位於 至 ，總面積 平方米/畝。（以下稱該土地） 　　二，甲方保證對該土地在轉讓給乙方前沒有設定任何形式的擔保，也沒有將其全部或部分出資或作價入股，甲方將此土地的使用權轉讓給乙方，已按法律規定的程式徵得了其集體組織內部成員的同意。 　　三，乙方將此土地用於興建住宅。不得用於其它用途。 　　四，雙方協商確定此土地的轉讓價格為 元人民幣/平方米（畝），共 元人民幣，大寫 人民幣，此外，乙方再無須向甲方支付任何費用。 　　五，在本協議簽訂之日起 日內，乙方將土地補償款 元人民幣一次性支付給甲方。 　　六，甲方須全力協助乙方辦理土地使用權證書的審批手續，辦證所需的一切稅費由乙方負擔。 　　七，土地使用權轉讓給乙方後，如該土地被國家徵用，依法所得的各種補償款歸乙方所有。甲方及其組織成員不得分配補償款。 　　八，任何一方違約，除應依法承擔違約責任外，還應向另一方支付土地轉讓價款 %的違約金。 　　九，本協議定一式三份，甲乙雙方各執一份，交有關管理機關一份，都有相同的法律效力，自雙方簽字蓋章後生效。 　　十、雙方確認在國土局簽訂合同或協議只供參考，具體生效 內容以本合同為準。 　　甲方： 　　（公章） 　　乙方： 　　年 月 日