法律有哪些規定，什麼情況下可以解除購房合同呢

什麼情況下可以解除購房合同呢,法律有哪些規定

解除購房合同需要以下條件：
1、買受人和出賣人協商一致解除；
2、購房合同因不可抗力在事實上無法履行；
3、出賣人不享有房屋的所有權，合同因此不能履行；
4、法律規定的其他解除條件。
【法律依據】
《民法典》第五百六十二條，當事人協商一致，可以解除合同。
當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。