存量房買賣合同有效期

存量房合同有效期

下面是存量房合同有效期的相關規定：

網籤合同沒有有效期。要麼繼續交易,直至交易結束,要麼買賣雙方協商一致,撤銷網籤。

網籤辦理需要提交的資料：

賣方：身份證、戶口、婚姻證明、產權證、土地證、物業發票。有辦理委託的提供委託書。

買方：身份證、戶口本、婚姻證明，有未成年小孩佔產權份額的提供出生醫學證明，有辦理委託的提供委託書。

網籤辦理需要提交的要件：

1、委託他人代辦的，需提供經公證的委託書；

2、買賣雙方當事人身份證明；

3、《二手房買賣資訊表》；

4、房屋所有權證書；

5、其他必需的相關材料。

另外需要提醒網籤辦理的注意事項：

1、買賣雙方當事人在經紀機構端進行網籤，須由該機構負責列印網籤合同文字；

2、當事人因姓名更改或身份證明號碼發生變更，須告知網籤服務人員並提供相關證明；

3、買賣雙方網籤前，應充分了解、協商合同相關條款，需增加條款可自行新增；

4、買賣雙方當事人應牢記設定的密碼，方便查詢；

網籤辦理流程：

買賣雙方當事人協商買賣合同條款內容，填寫《二手房買賣資訊表》，需對合同條款進行補充的，可直接簽訂補充協議，一併做為合同內容；

1、買賣雙方當事人持相關申請材料辦理轉移登記手續。

對不符合網籤條件的，須及時告知當事人到市房屋產權產籍管理部門查詢、辦理相關事項。待更正（證）後，方可辦理網籤手續；

2、買賣雙方當事人持買賣合同等資料辦理交易資金監管手續；

3、網籤服務人員登入二手房網籤系統，錄入房屋所有權人提供的房屋所有權證號、身份證明號碼，校驗房屋所有權證資訊；

由該經紀機構負責列印網籤合同文字；買賣雙方自行成交的，由各房產交易辦事大廳網籤視窗負責列印網籤合同文字，房地產經紀機構居間、代理二手房買賣的；

4、網籤服務人員依照《二手房買賣資訊表》資訊，線上編輯買賣合同內容。網籤合同提交前，買賣雙方可以更改合同內容；

5、買賣雙方當事人對二手房買賣合同內容簽字確認，自行設定網籤查詢密碼，網籤合同經買賣雙方當事人簽字確認後提交；

注意：二手房買賣網籤簡化了很多必須親自到場交易的流程，極大地方便了購房者的交易，同時值得提醒的是網籤雖不用現場交易，但需要承擔的風險也是比較大的，購房者在網籤的時候一定要多加留心。