法律是如何規定的，物業服務不到位能不能不交物業費

物業服務不到位能不能不交物業費,法律是如何規定的

物業服務不到位的，如果存在以下情況的，可以拒絕交物業費：
一、物業公司沒有履行物業服務合同中約定的義務。
二、物業服務合同中約定先服務後收費的，物業管理企業尚未提供相應服務的。
三、物業合同中約定了當物業公司服務不到位可拒交物業費的條款的。
【法律依據】
《民法典》第九百四十四條，業主應當按照約定向物業服務人支付物業費。物業服務人已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者無需接受相關物業服務為由拒絕支付物業費。
業主違反約定逾期不支付物業費的，物業服務人可以催告其在合理期限內支付；合理期限屆滿仍不支付的，物業服務人可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得采取停止供電、供水、供熱、供燃氣等方式催交物業費。