物業的精選法律百科

處理醫療投訴及糾紛的應急預案及程式1、【應急預案】(1)醫療投訴發生後，科室應立即向主管部門報告，隱匿不報者，將承擔可能引起的一切後果。(2)由醫療問題所致的糾紛，科室應先調查，迅速採取積極有效的處理措施，控制事態，爭取...

物業服務合同應載明哪些內容１、服務事項服務事項是指物業服務企業按照約定應當提供的具體服務型別。２、服務質量物業服務合同中可以明確約定物業服務的質量。3、服務費用的標準和收取辦法服務費用的計費方式，可以約定採...

撫養費事件你好！如果協商不成，可依法起訴要求對方支付。子女撫育費的數額，可根據子女的實際需要、父母雙方的負擔能力和當地的實際生活水平確定。有固定收入的，撫育費一般可按其月總收入的百分之二十至三十的比例給付。負...

一、物業配套居住設施有什麼物業配套居住設施有，花園、綠地、甬道；戶外健身場地、器材；綠化小品、噴泉、亭臺座椅；排水設施：雨水管、汙水管、汙水井道、化糞池；停車場、停車庫（分機動車和非機動車）；會所、室內運動（健身）游泳館；公...

打官司有哪些訴訟費一、當事人進行民事訴訟、行政訴訟，應當依照《訴訟費用交納辦法》交納訴訟費用。二、訴訟費用交納範圍(一)案件受理費;(二)申請費;(三)證人、鑑定人、翻譯人員、理算人員在人民法院指定日期出庭發生...

上海房產糾紛案例中的解決方式有哪些第一,凡以房屋為標的物的房屋確權、使用、買賣、租賃、典當、抵押等民事行為發生的糾紛,以及與房屋相關聯的房屋裝修、裝潢、設計、附屬設施的歸屬糾紛,當事人有權直接向人民法院...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

物業行政糾紛法院管轄因物業管理引起的行政訴訟案件，依《行政訴訟法》的有關規定確定有管轄權的法院。行政案件由最初作出行政行為的行政機關所在地人民法院管轄。經複議的案件，也可以由複議機關所在地人民法院管轄。在...

物業能不能用停電方式催交物業費物業不能用停電方式催交物業費。因為業主是與供電公司簽訂合同，向供電公司繳納了相應的費用的，供電公司應該供電，與物業沒有關係。只有供電公司才可以因為業主不交電費而停電，物業是沒有這...

商鋪合同糾紛應該找什麼部門處理可以去找居委會協調，也可以直接起訴到法院由法院依法裁決。商鋪租賃合同糾紛訴訟需要準備的材料1、原、被告的訴訟主體資格的證明材料，有身份證、常口資訊、企業營業執照、組織機構程式碼...

常州安置房過戶流程購置拆遷安置房首先要查明安置房的性質，一般來說對已經竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產交易中心查詢房屋的產權資料。在房證未辦下來的情況下，是不可以過戶的，可以要求買房出示安置補償協議...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

物業糾紛訴訟時效多久(物業糾紛是否適用訴訟時效)物業糾紛適用訴訟時效的規定。依據我國相關法律的規定，向人民法院請求保護民事權利的訴訟時效期間為三年。法律另有規定的，依照其規定。訴訟時效期間自權利人知道或者應...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

一、小區物業電梯費收費標準是多少小區物業電梯費收費標準不是法定的，各物業公司的收費標準都不一樣。《物業管理條例》第四十條物業服務收費應當遵循合理、公開以及費用與服務水平相適應的原則，區別不同物業的性質和特...

一、新物業法物業收費標準物業費收取標準是按業主的產權面積計算，包含實際居住使用面積與公攤面積。物業費根據政府指導價的標準收費，產權證書上的面積乘以物業費的單價乘以12個月，即為一年的物業管理費。《物業服務收費...

如何解決醫患糾紛問題處理醫患糾紛的準備工作：根據《醫療事故處理條例》規定，解決醫療糾紛的方法有醫患雙方協商調解、申請衛生行政部門處理和向法院提起訴訟三種途徑。而現實中，訴訟往往是醫患雙方解決糾紛的首選途徑，患...

調崗調薪根據自身生產經營需要調整員工的工作崗位及薪酬標準是企業用人自主權的重要內容，1，勞動合同變更的程式要求《勞動合同法》第三十五條規定“用人單位與勞動者協商一致，可以變更勞動合同約定的內容。變更勞動合同，...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

合同糾紛證據清單有哪些勞動合同糾紛證據有哪些：1、證明當事人主體資格的證據。(1)當事人為自然人的，應提交身份證明資料，如身份證或戶口本等。(2)當事人為法人或其他組織的，應提交主體登記資料，如工商營業執照副本或由工...

物業和開發商的關係是什麼開發商與物業管理公司之間通常是兩種關係：1、從屬關係，即物業管理公司是開發商的分支機構或子公司；2、合同關係，開發商以原始業主的身份訂立前期物業管理合同，聘請物業管理公司進行前期物業管理。...

處理意見（一）直接曠工員工其實對於這種招呼都不打就不見蹤影的員工，按理來說公司是有充分理由與其解除勞動關係的。但是就害怕公司操作不當，員工又突然冒出來，繼續上班或者提起仲裁。建議從以下幾個點把握：1、公司內部完善...

前期物業糾紛物業管理企業本應由業主大會選聘，由業主委員會簽訂物業服務合同。但物業建成至業主大會之前，必需實施物業管理，出賣人可基於第一業主身份選聘物業企業實施前期物業管理。前期物業管理的內容與正常時期物業管...

賠償協議書示例解除勞動關係工傷一次性賠償協議書甲方：乙方：身份證號碼：聯絡地址：___年___月___日，乙方在工作期間發生工傷事故，其結果造成__________。事故發生後甲方立即對乙方採取了積極的醫救措施，並已承擔了乙方醫療期...

簽訂合同時怎樣約定提起訴訟的管轄法院雙方在籤合同的時候，無需約定法院的管轄權。因為涉及合同糾紛的法院管轄權是有法律依據的。根據《民事訴訟法》第二十三條規定，因合同糾紛提起的訴訟，由被告住所地或者合同履行地人...