土地使用權轉讓涉及哪些稅

轉讓土地使用權應繳納哪些稅

轉讓方交納：1、營業稅：以全部收入減去土地使用權受讓原價後的餘額為營業額，按5%的稅率交納營稅；2、城市維護建設稅：按所交納的營業稅為計稅依據，以稅率（7%市區、5%縣城鎮、1%其他地區）交納；3、教育費附加：以所交納的營業稅為計算依據，按3%的稅率交納；4、地方教費附加：以所交納的營業稅為計算依據，按2%的稅率交納；5、土地增值稅：以取得的轉讓收入減除稅法規定的扣除專案金額後的餘額，按相對應的土地增值稅率交納；6、印花稅：按轉讓合同金額的萬分之五交納。受讓方：1、契稅：按成交價格的3-5%交納；2、印花稅：按轉讓合同金額的萬分之五交納。