沒有預售許可證合同有效還是無效 普法法律網 法律 2.85W 大中小設定文字大小 沒有預售許可證合同有效還是無效1、沒有預售許可證合同無效,可以解約退房。開發商未取得預售許可證與買受人訂立的商品房預售合同無效,但開發商在買受人起訴前取得合法有效預售許可證的可以認定有效。2、法律依據:《城市商品房預售管理辦法》第五條 商品房預售應當符合下列條件:(一)已交付全部土地使用權出讓金,取得土地使用權證書;(二)持有建設工程規劃許可證和施工許可證;(三)按提供預售的商品房計算,投入開發建設的資金達到工程建設總投資的25%以上,並已經確定施工進度和竣工交付日期。 TAG標籤:合同事務 無效 許可證 預售 合同效力 合同 #