已網籤並已備案的房屋如何出售 普法法律網 法律 1.67W 大中小設定文字大小 已網籤無法備案怎麼辦完整的網籤流程是在簽訂完購房合同後,買方還需要去地稅局繳納契稅,才能在房管局做購房合同備案。網籤的目的是為了保障購房者的合法權益,防止開發商一房兩賣。開發商一直不給房子備案可能因為開發手續不全,不能及時辦理產權證,或者暗中被開發商二次抵押,一房二主,產權被別人分割等。一般來說,購房者在付完首付和簽訂完購房合同後,就應該要網簽了。也就是說,網簽在前,備案在後,備案以網籤為前提,只有備案後房屋買賣才算是正式生效。 TAG標籤:房產糾紛 已網 房屋 房屋買賣 備案 #