已網的精選法律百科

一、已網籤的房屋買賣不破租賃嗎?在我國，由於土地屬於國家所有或者集體所有，單位或個人僅有土地使用權。根據憲法的規定，土地使用權可以依法轉讓、出租，那麼，對於存在於土地使用權之上的租賃合同，在土地使用權轉讓時，其租賃...

網籤沒房產證能過戶嗎根據我國不動產管理的相關法律規定，未依法登記領取權屬證書的，不得轉讓。(1)買賣雙方建立資訊溝通渠道，買方瞭解房屋整體現狀及產權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它...

一、有備案號說明房子已網籤備案嗎有備案號說明房子已網籤備案，備案的合同是有備案號的。《城市房地產開發經營管理條例》第二十六條房地產開發企業預售商品房時，應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應...

已網籤的房屋買賣合同能否解除1.買賣合同是有償合同。買賣合同的實質是以等價有償方式轉讓標的物的所有權，即出賣人移轉標的物的所有權於買方，買方向出賣人支付價款。這是買賣合同的基本特徵，使其與贈與合同相區別。是有...

一、《民法典》規定房子已網籤但還沒有備案可以撤銷嗎？《民法典》規定房子已網籤但還沒有備案可以撤銷。但必須在對方違約導致合同目的不能實現，或者其他合同可撤銷情形出現的情形，網籤是房地產主管部門為規範房地產企業...

異地領取離婚證一、離婚登記的條件l、男女雙方必須自願離婚。2、雙方均具有完全民事行為能力。3、當事人持有離婚協議書，協議書中必須載明雙方自願離婚的意思表示以及對子女撫養、財產及債務處理等事項協商一致的意見...

律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依...

已網籤但合同沒備案可以退房嗎不可以的；具體的要看實際的情況。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付...

律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依...

一、已網籤但合同沒備案可以退房嗎？不可以的；具體的要看實際的情況。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未...

一、已網籤備案房子安全了嗎房子網簽了並不代表安全，因為網簽在一定程度上，只是充當預約的作用，還未涉及房屋產權的轉移，也就是房子還不屬於你。同時它不具備法律效力，只能起到一個約束作用，避免房屋被多次買賣。只有進行備...

網籤並不意味著不能毀約。毀約是否會產生經濟責任要看買賣合同上面是否交納定金，是否約定了違約條款。網籤只是房管局過戶前的一個例行手續，如果僅僅打了網籤，而又沒有簽訂其他的買賣合同，沒有約定是否收取定金，這樣的網籤...

一、已網籤的房子爛尾了怎麼辦?1、網籤的房子爛尾最好是集合所有的業主，向相關部門提出申訴，聘請律師和開發商進行協商。對於大多數爛尾的房子都是因為開發商資金鍊斷裂，特別是一些已經存在有房貸壓力的購房者，可以要求開...

已網籤無法備案怎麼辦完整的網籤流程是在簽訂完購房合同後，買方還需要去地稅局繳納契稅，才能在房管局做購房合同備案。網籤的目的是為了保障購房者的合法權益，防止開發商一房兩賣。開發商一直不給房子備案可能因為開發手...

律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者...

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分...

一、已網籤備案是否可以變更名字？房子在房產局備案了還能更名的，需要辦理出房產證後，按照房產過戶流程辦理更名。已經登記過，這就麻煩些了，如果該商品房未竣工驗收，則可以更名，但要到市有關單位開具未竣工檢查報告，並由開發商...

已網籤無法備案怎麼辦完整的網籤流程是在簽訂完購房合同後，買方還需要去地稅局繳納契稅，才能在房管局做購房合同備案。網籤的目的是為了保障購房者的合法權益，防止開發商一房兩賣。開發商一直不給房子備案可能因為開發手...

已網籤備案的房子還能換嗎購房合同已經在房產局備案了不能變更了。購房合同備案撤銷流程如下：1、合同已在房管部門備案的，先到房管部門撤銷備案，並取得備案合同登出證明。2、從住宅與房地產資訊網下載《商品房買賣合同撤...

已網籤無法備案怎麼辦完整的網籤流程是在簽訂完購房合同後，買方還需要去地稅局繳納契稅，才能在房管局做購房合同備案。網籤的目的是為了保障購房者的合法權益，防止開發商一房兩賣。開發商一直不給房子備案可能因為開發手...

律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依...

一、開發商已網籤未備案是什麼原因?正常備案時間48小時出結果，一直都沒有備案出來，原因有以下幾點：1、開發商上出了問題。2、房管局上辦事的效率，嚴格來講，辦事效率還真沒有這低的。3、個人購房的資質上是否出了問題。建議...

律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依...

一、蕪湖已網籤未備案是什麼意思?合同已網籤未備案的意思是合同已經經過網路上面的簽約，但是沒有在房管部門進行備案。房屋交易過程中籤訂房地產中介服務合同、房源資訊公示、簽訂買賣合同等全部都將在網上進行。並且...

律師解答：可以。律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依...