網籤之前需要備案嗎？，備案網籤後怎麼辦理

網籤後怎麼辦理備案

備案：是在簽約之日起30日內持商品房預售合同向縣級以上人民政府房地產管理部門和土地管理部門辦理登記備案手續。一般來說，網簽在前，備案在後，備案以網籤為前提，只有備案後房屋買賣才算是正式生效。1、在確定了買房意向之後，買賣雙方經過平等協商定下合同的相關條款內容；

2、買方和賣方共同將正式的合同條款輸入合同備案軟體，進行網上備案；

3、填寫完後由買賣雙方自行設定合同密碼，操作人員進行提交。

4、合同提交完畢後，操作人員從網上列印正式的（電子）合同，買方和賣方履行簽字手續，列印的份數依據付款方式確定（一次性付款需列印5份，按揭貸款需列印6份）。

5、相關當事人拿著簽字蓋章好的合同、備案申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。