房地產公司破產債務清償順序是怎樣的

房地產公司破產債務清償順序是怎樣的

按照現行規定，房地產開發企業破產債權清償順序如下：
（
1）破產費用及共益債務;
（
2）支付全部或大部分購房款的消費購房人請求權;
（
3）建設工程價款請求權;
（
4）物權擔保債權;
（
5）工資等勞動債權;
（
6）所欠稅款及部分勞動債權;
（
7）普通債權。

風險提示：根據我國民法規定，債權優先於物權，所以房地產破產清算償還順序應當以債務優先，其次才是其他費用。由於房地產公司涉及的利益群體龐大，所以其破產清算也是較普通公司複雜而繁瑣得多。