房地產的精選法律百科

房地產權初始登記房地產權初始登記指對未經登記機關確認其房地產權利，領取房地產權利證書的土地使用權及建築物、附著物的所有權進行的登記。...

借款人：________________________貸款人：________________________借款人因________開發專案，向貸款人申請人民幣貸款_____萬元，期限為______年。根據我國有關法律規定，經雙方當事人平等協商，自願簽訂本借款合同。第一條定...

離婚協議書應該怎麼寫男方：，男，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____女方：，女，漢族，____年__月__日生，住______，身份證號碼：____雙方於____年__月認識，於____年__月__日在____登記結婚，婚後於____年__月__日生育一兒子(女...

什麼是房地產他項權證：指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵...

房地產合同備案有哪些好處實行商品房合同備案制度,對於開發商而言,有效的制約了他們,百姓可以獲利。商品房合同備案不僅有效的促使開發商建房速度加快,按章辦理產權證,購房者也可以更加放心的購置商品房,很好地規避了...

房地產他項權證的法律效力你好，首先：你的他項權證已經過期，你已經無法作為有擔保的債權人出現。第二，馬上起訴，要求查封房產。只有這樣對你最為有利，有可能會按照你們之間的債務比例來分配，否則對你極為不利。如果需要律師協...

在什麼情況下，房地產買賣合同無效？違反法律、法規的房地產買賣合同無效。無效的房地產買賣合同，從訂立時起就不具有法律的約束力。房地產買賣合同被確認為無效後，當事人一方有過錯的，應當賠償對方因此遭受的損失。當事人雙...

房地產企業1、所謂房地產企業，是指從事房地產開發、經營、管理和服務活動，並以營利為目的進行自主經營、獨立核算的經濟組織。房地產是指土地、建築物及固著在土地、建築物上不可分離的部分及其附帶的各種權益。房地產...

一、房地產安置房增值稅要繳納嗎要繳納的。房地產企業用建造的本專案房地產安置回遷戶的，安置用房視同銷售處理。按本企業在同一地區、同一年度銷售的同類房地產的平均價格確定;由主管稅務機關參照當地當年、同類房地...

房地產企業怎樣取得銀行貸款？房地產企業辦理銀行貸款的流程：借款人持相關貸款資料，向銀行提出書面貸款申請；銀行接到申請，對貸款資料進行初審;銀行受理申請，對借款人及企業進行貸前調查；銀行完成內部審批程式，反饋結果；審批經...

房地產合同儲存多少年房地產經紀服務合同等資料的儲存期不少於5年。法律規定房地產經紀機構應當建立業務記錄制度，如實記錄業務情況。房地產經紀機構應當儲存房地產經紀服務合同，儲存期不少於5年。【法律依據】《房地產...

房地產開發破產清算順序《企業破產法》第一百一十三條破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償:(一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬戶的基本養老保險、基...

保護智慧財產權本法中第二十二條規定，國家保護外國投資者和外商投資企業的智慧財產權，保護智慧財產權權利人和相關權利人的合法權益。智慧財產權的保護是國內人企業重點關注的問題，因此實施這一規定嚴厲打擊網路盜版侵權行為和侵...

房地產資質法人變更公司變更法定代表人，應當自變更決議或決定作出之日起30日內，向原公司登記主管機關申請變更登記，房地產資質法人變更檔案如下：1、公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請書》；2、公司全體股東指定代表或...

按照規定，如果發生由下列情形之一的，不動產權利人可以向不動產登記機構申請變更登記1、權利人的姓名、名稱、身份證明型別或者身份證明號碼發生變更的;2、不動產的坐落、界址、用途、面積等狀況變更的;3、不動產權利期...

什麼是房地產他項權證：指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。《房屋他項權證》是房屋產權登記機關頒發給抵押權人或者典權人等他項權利人的法定憑證。房屋他項權證是房屋產權登記機關頒發給抵...

甲方：_________乙方：_________應甲方的聘請，乙方指派律師組成法律顧問組，為甲方開發的_________房地產專案（下稱本專案）提供法律服務。經雙方協商一致，訂立以下協議，共同遵照履行：一、法律顧問組成員及聘期乙方指派_________、...

消費者有哪些權益主要有：(1)安全保障權;(2)知悉真情權;(3)自主選擇權;(4)公平交易權;(5)依法求償權;(6)求教獲知權;(7)依法結社權;(8)維護尊嚴權;(9)監督批評權。消費者權益，是一定社會經濟關係下適應經濟執行的客觀需...

擅自轉讓軍隊房地產罪既遂的刑事責任有哪些呢違反規定，擅自出賣、轉讓軍隊房地產，情節嚴重的；對直接責任人員，處三年以下有期徒刑或者拘役；情節特別嚴重的，處三年以上十年以下有期徒刑。所謂情節特別嚴重，是指出賣、轉讓的數...

房地產租賃合同範本1甲方（出租方）：＿＿＿＿＿立契約人乙方（承租方）：＿＿＿＿＿甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本契約，共同遵守。第一條甲方自願將坐落在＿＿＿＿＿區＿＿＿＿＿路（街）＿＿＿＿＿房屋（房屋建築面積＿＿＿＿＿平方米；土地使用面積＿＿＿＿＿平方米）出租給乙方使用。該房地...

房地產經紀人勞動合同怎麼籤對於從事房產行業的朋友們來說，房產經紀人這個職位大家可能都不陌生，因為很多的人在買房之前都會通過房產經紀人來了解房子的情況以便以後能夠更好的入住，但是房地產經紀人勞動合同怎麼籤呢?...

房地產轉讓方式有哪些出於某些原因，有的人想要轉讓房地產。那麼，房地產轉讓方式有哪些呢？1、房地產買賣：轉讓人將房地產移轉給受讓人所有，受讓人取得房地產產權並支付相應價款。這種行為貫徹平等、自願、等價有償的原則。2...

房地產貸款申請書範文樣本企業貸款條件：依.企業須經家工商管理部門批准設立登記註冊持營業執照貳.實行獨立經濟核算企業自主經營自負盈虧即企業獨立事產、經營權利；獨立經營資金獨立財務計劃與財務報表；獨立計算盈虧立外...

一、房地產抵押合同是購房合同嗎1、房地產抵押合同不是購房合同，房地產抵押合同是房屋所有人抵押房屋時，與抵押權人簽訂的合同。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第四百條【抵押合同】設立抵押權，當事人應當採用書面...

一、房地產拆遷糾紛怎麼委託律師處理需要寫明委託書，辦理委託程式，然後請律師到人民法院進行起訴。拆遷人與被拆遷人達成協議後，一方或者雙方當事人反悔的，未經行政機關裁決，僅就房屋補償、安置等問題，依法向人民法院提起訴...