售房人去世怎麼辦，房屋買賣合同履行期間

房屋買賣合同履行期間，售房人去世怎麼辦

1、出現房屋買賣合同糾紛，但是賣房人死亡的話，這時候買房人仍然可以選擇與買房人的繼承人進行協商，或者向人民法院提起訴訟的方式，解決雙方之間存在的糾紛。如果雙方事先訂立了仲裁協議的話，買房人仍然可以與賣房人的繼承人，通過仲裁的方式解決糾紛。但是需要注意的是，提起訴訟需要具備明確的被告。賣房人死亡的話，買房人可以以賣房人的合法繼承人為被告，提起相應的民事訴訟。如果賣方人沒有合法繼承人的話，這時候買房人就難以確定本案中的明確被告，因此法院並不會受理這一訴訟請求。
2、法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百五十七條　有下列情形之一的，債權債務終止：
（一）債務已經履行；
（二）債務相互抵銷；
（三）債務人依法將標的物提存；
（四）債權人免除債務；
（五）債權債務同歸於一人；
（六）法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的，該合同的權利義務關係終止。
第五百七十七條　當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。