售房的精選法律百科

2023房地產售房流程是怎樣的？根據規定房地產售房流程標準如下:房地主銷售禮節很重要，待客戶的基本動作：1．客戶進門，每一個看見的銷售人員都應主動招呼“歡迎參觀”，提醒其他銷售人員注意。2．當值銷售人員立即上前，熱情接待。3...

如果代簽售房合同的是在當事人委託下籤訂的，被認定售房合同具有法律效力，存在違約行為是需要依法承擔違約責任的，但是如果代理人簽訂合同未經過產權人的追認，屬於無權處分，應屬無效合同。對於賣方無約束力，可以追究代理人的...

很多房屋在沒有經過房地產的銷售之前可能還沒有被公民實際利用到就不存在稅費的問題，但是如果此時被出租就會出現不一樣的情況，那麼，未售房出租土地使用稅怎麼計算？其實未出售卻出租也相當於是被公民使用而需要根據正常的...

開發商未取得預售許可證就售房可以買嗎未取得預售許可證的開發商售房的，不可以買。出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效；但是在起訴前取得商品房預售許可證明的，可以認定有效。...

共同財產夫妻一方死亡如何售房？必須辦理完“繼承過戶”手續之後才能出售。繼承的房產過戶需要提供的資料有如下：1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產權證明或其他憑證3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關...

被委託人市物證司法鑑定中心...

開發商的認購協議有法律效力嗎有法律效力。根據《合同法》規定，《認購協議》是指商品房買賣雙方在簽訂商品房預售合同或者商品房現房買賣合同之前所簽訂的約束合同，雙方當事人就特定房產進行特定交易的協議。根據國家相...

一、房地產已售房土地使用稅怎樣計算?應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際佔用面積×適用單位稅額《財政部、國家稅務總局關於房產稅城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)第三條規定：“納稅人因房產、土...

最新貨物代售協議範本_________公司，註冊地在中國上海_________(以下稱寄售人)，與_________公司，註冊地在_________(以下稱代售人)，按下列條款簽訂本協議：1.寄售人將不斷地把_________(貨物)運交給代售人代售。貨物價格為...

找專長律師：勞動工傷律師交通事故律師醫療糾紛律師刑事辯護律師智慧財產權律師徵地拆遷律師在買房子的過程中，購房者與房地產商都會簽訂一份購房合同，合同中對房屋的具體情況會進行詳細的說明，同時也會約定雙方在違約情況下...

售房合同協議書標準格式賣方(甲方)：___________身份證號碼：______________________買方(乙方)：___________身份證號碼：______________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和...

一、上海商品房售房合同律師收費方式是怎樣的?商品房售房合同糾紛的律師費收費方式主要是計件收費、按標的額比例收費和計時收費等。《律師服務收費管理辦法》第十條律師服務收費可以根據不同的服務內容，採取計件收費...

售房協議書範例賣方(甲方)：______________身份證號碼：____________________________買方(乙方)：______________身份證號碼：____________________________根據中華人民共和國有關法律、法規和本地有關規定，甲、乙雙方遵循自...

個人售房協議書通用版格式甲方(賣方)：乙方(買方)：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自願將坐落在濟南市區路小區號樓單元室(建築面積平方米，儲藏室平方米，產權證號)房地產出賣給乙方，並將與所出...

繳房產稅需要什麼材料房產稅繳納材料：如何房子是自己的，業主只需要帶房產證以及身份證，需要帶上申報表，需要到稅務局去交房產稅。如果房子是租的，在租房合同上沒有註明話，跟租戶無關，房產稅的交納事宜應有房東完成。...

無證售房屬於欺詐嗎1.按照我國法律的規定，開發商必須在辦理商品房預售許可證的情況下，才能與購房者簽訂認購協議和商品房買賣合同。開發商明知自己沒有商品房預售許可證，但是卻又與購房者簽訂認購書或者房屋銷售合同的，其...

找律師代寫小產權售房合同怎樣收,法律如何規定的1、請律師代寫合同這個費用可以與律師進行協商的,但是這個費用不得超過律師行業的指導性收費標準。一般來說,如果是請律師擬定簡單的合同,大概這個行業收費是在600到30...

在我們的生活中，房屋買賣是很常見的交易。如果想出售一套房屋，那麼售房協議書是必須要簽署的。買賣雙方只有簽署了售房協議，才能將房屋的所屬期進行轉移。可能很多人會問：售房協議書怎麼寫?下面，小編為大家整理售房協議書...

一、共同財產夫妻一方死亡如何售房必須辦理完“繼承過戶”手續之後才能出售。繼承的房產過戶需要提供的資料有如下：1.被繼承人死亡證明2.該套房屋的產權證明或其他憑證3.戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親...

二手房售房合同樣本買方(受讓方)：(以下簡稱甲方)賣方(轉讓方)：(以下簡稱乙方)甲、乙雙方經共同協商，本著平等互利、自願的原則，就房屋買賣有關事項訂立本合同。一、房屋具體情況：1.位置：區2.房屋套型，建築面積平方米，結構樓層...

什麼是無權處分買賣合同一個人在無處分權的情況下處分他人財產，如售賣產品、使用產品的商標等等，並與權利人訂立合同來轉讓財產，這種情況下籤訂的合同就是無權處分買賣合同。...

買房在我們日常生活中可以說是一件大事了，由於金額較大，很多人目前支付能力不足，會選擇進行貸款買房。在二手房的買賣中，戶主售房買房貸款流程是什麼?有哪些特別需要注意的地方?相信這些是大家都很關心的問題。下面小編就...

售房定金收條模板應該怎樣寫啊？作為賣房一方，售房定金收條模板，在寫定金收條時，一定要註明合同的履行期限，否則買方交納了定金，一直不履行，以後房屋升值後又來要求履行，對於賣方不公平。同時，既然交納了定金，最好把合同簽訂，那怕...

開發商售房的條件開發商銷售商品房，應當符合以下條件：(一)現售商品房的房地產開發企業應具有企業法人營業執照和房地產開發企業資質證書;(二)取得土地使用權證書或者使用土地的批准檔案;(三)持有建設工程規劃許可證和施...

2022年客車銷售協議甲方：________________乙方：____客車有限公司甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自願、誠實、互惠互利的原則，就甲方代理乙方指定產品在指定地區推廣、銷售等合作事宜達成如下協議：一、代理區域乙方授權甲...