含山縣拆遷補償
徵地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等，當然，確定補償數額還是和當事人協商確定最好，這樣不會因此產生補償糾紛。一般拆遷補償標準的調整由市縣人民政府公佈。我國法律規定各地政府應根據經濟發展水平、當地人均收入增長幅度等情況，每2至3年對徵地補償標準進行調整，逐步提高徵地補償水平。
精選律師 · 講解例項
含山縣拆遷補償條例都規定了哪些？
集體土地上房屋補償按照建築重置成本價結合成新、樓層、朝向、使用狀況和使用功能等由有資質的評估機構現場丈量評估確定。土地徵用補償按照國家和本地核定的標準計算。原村莊建設用地(含宅基地和村內公共設施用地)在簽訂房屋補償安置協議時，同步徵用，其補償標準按照安徽省人民政府規定標準執行，在分戶徵地拆遷補償安置協議中載明被徵收宅基地的面積，補償標準及補償款
1/12頁
項。村內公共用地的補償在扣除新的安置小區土地徵用、報批和辦理證件等費用後，結餘部分返還給村集體組織。
(一)各類房屋重置價標準:
1、框架結構為1200元,?;
2、磚混結構一等為960元,?(4層及4層以上)，二等為900元,?(2—3層)，磚混三等為930元,?(磚混平頂);
3、磚木結構一等為860元,?;磚木結構二等為820元,?;
4、簡易結構一等為350元,?(簷口高度2.5米以上)，簡易結構二等為300元,?(簷口高度2.2米-2.5米);
5、樓房躍層只實行補償，不作為安置面積計算。
