抵押物是否可以出租

抵押物是否可以出租

1、不可以。抵押物承租權不因所有權人的變更而受影響，買受人應受租賃合同的約束，概括承受租賃合同的權利和義務。抵押權先於承租權的，抵押權的行使不受影響。租賃合同對抵押物的買受人沒有約束力。抵押人將抵押物出租時，應告知承租人出租物已經抵押。抵押人告知了，承租人仍然承租，因抵押權的實現造成承租人損失，由承租人自己承擔；反之，如果抵押人未履行告知義務，抵押權實現造成承租人損失，由抵押人承擔。所以抵押物是否可以出租的回答是不可以。
2、法律依據：《中華人民共和國民法典》
第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規定設立擔保物權。第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規定。