抵押物的精選法律百科

抵押合同和抵押物登記根據《擔保法》第三十八條抵押人和抵押權人應當以書面形式訂立抵押合同。第三十九條抵押合同應當包括以下內容：(一)被擔保的主債權種類、數額;(二)債務人履行債務的期限;(三)抵押物的名稱、數量、...

抵押物的使用權是否可以抵頂利息抵押擔保的財物，如果債務人不還款的，抵押權及於抵押財產產生的孳息，所以抵押財產有利息的，一般及於利息。《中華人民共和國民法典》第四百一十二條【抵押權對抵押財產孳息的效力】債務人不...

一、假如抵押物轉移是否詐騙?1、抵押物轉移一般不屬於詐騙《民法典》第四百零六條抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵...

律師解析：抵押人轉讓抵押物，未通知抵押權人也未告知買受人的，轉讓行為無效。抵押人轉讓已辦理登記的抵押物，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況，這是法律的強制性規定，抵押人必須履行。法律依據：《民法典》第...

未經抵押權人同意轉讓抵押物合同會有效嗎1、未經抵押權人同意轉讓抵押物合同有效，未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。2、法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及...

抵押物1.可以設立抵押權的財產(1)建築物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)生產裝置、原材料、半成品、產品;(5)正在建造的建築物、船舶、航空器;(6...

貸款抵押物××公司本次貸款可用抵押資產有：××公司××商廈(共三層)面積××××平方米,××北×路×號院內辦宿辦樓、門面房,面積共××××平方米。...

抵押物被賣了怎麼辦債務履行期屆滿抵押權人未受清償的，可以與抵押人協議以抵押物折價或者以拍賣、變賣該抵押物所得的價款受償;協議不成的，抵押權人可以向人民法院提起訴訟。法律依據：根據2021年1月1日起施行生效的《中...

抵押物滅失債權如何實現1、抵押物滅失之後，抵押權人要實現債權可以通過行使物上代位權，根據法律規定擔保期間，擔保財產毀損、滅失或者被徵收等，擔保物權人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優先受償。2、《民法典》...

擔保物和抵押物有什麼區別？主要是主體不同，抵押物可以為，不動產，動產，銀行有價證券，股權，期權。擔保人即保證人，根據擔保法規定，第三人和債權人約定，當債務人當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任，這裡的第三...

債權人是否可以直接主張反擔保抵押物債權人是不能直接主張反擔保抵押物的。如果債務人出現違約，債權人只能向債務人或者擔保人主張債權。反擔保物是擔保人向債務人主張的。反擔保又可稱為求償擔保，償還約定書或反保證書...

抵押擔保是指債務人或者第三人不轉移對某一特定物的佔有，而將該財產作為債權的擔保，債務人不履行債務時，債權人有權依照擔保法的規定以該財產折價或者以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。債務人以自己的房屋、汽車等財產...

買賣抵押物合同是否有效未經抵押權人同意的抵押物買賣合同是無效的。首先，我國法律規定，抵押期間，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的，應當通知抵押權人並告知受讓人轉讓物已經抵押的情況;抵押人未通知抵押權人或者未告知受...

首先抵押權就是債務人出於資金的需要而向債權人籌集資金時，向出資人提供的質押保障。在於資金無法償還時，用用抵押物(擔保物)履行償債義務。所以一般抵押物和借款資金價值只能高於或者等於。抵押物價值不能低於債權人的...

擔保抵押物1、依法可以抵押的財產抵押人所有的房屋和其他地上附著物;抵押人所有的機器、交通運輸工具和其他財產;抵押人依法有權處分的國有的土地使用權、房屋和其他地上定著物;抵押人依法有權處分的國有的機器、交通...

律師解析：抵押物要贈與，當事人可以簽訂贈與合同，法律規定在抵押期間抵押人可以轉讓抵押物，但是應當及時通知抵押權人，抵押權人如果可以證明該轉讓行為會損害其權利的，可以請求抵押人對轉讓所得的價款提前清償其債務或者提存...

一、未經抵押權人同意轉讓抵押物合同有效嗎?未經抵押權人同意轉讓抵押物合同有效，未經抵押權人同意轉讓抵押物的合同符合法定有效條件是有效的，但是當事人另有約定的除外。法律相關規定是，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時...

一、擔保金額能大於抵押物價值嗎1、擔保的金額可以大於抵押物的價值，但如果抵押物二次抵押的，抵押擔保的債務不得超過抵押物餘額。2、法律規定：《中華人民共和國民法典》第四百一十條【抵押權的實現】債務人不履行到期債...

宅基地能否抵押貸款，農村宅基地可否做為貸款抵押物宅基地不可以抵押，但是宅基地上房屋可以抵押。1、第一、根據“抵押人所有的房屋和其他地上定著物，可以抵押。”“耕地、宅基地等集體所有的土地使用權，不得抵押。”因此...

債務人變賣抵押物是否算是犯罪1、債務人變賣抵押物不算是犯罪。抵押人可以變賣轉讓自己的抵押財產。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》...

有抵押物能否執行保證人銀行存款根據我國民法典的有關規定，有抵押物的是否執行保證人銀行存款，首先依據當事人約定，如果沒有約定或者約定不明的，抵押物是債務人自己提供的，應當先執行抵押物。抵押物是債務人以外的第三人提...

民間借貸逾期抵押物怎麼處理1、民間借貸有抵押擔保的，債務人逾期償還債務時，債權人可以和抵押人協商處理抵押物，協商不成的，可向法院起訴，拍賣、變賣抵押物實現債權。2、《中華人民共和國民法典》第四百一十條 【抵押權的...

多個擔保抵押物如何執行1、如果該抵押物是債務人提供的，優先執行該抵押物2、如果該抵押物是第三人提供的，則任意執行抵押物或者主張由保證人承擔保證責任這是《物權法》的規定。第一百七十六條被擔保的債權既有物的擔保...

一、私自處置抵押物構成犯罪嗎?一般是構成犯罪行為的。抵押人非法處置抵押物的,一般不會構成犯罪,但如果未經抵押權人同意處置抵押物的,處置行為無效。如果處置行為使抵押物價值減少的,抵押權人可以要求抵押人提供擔...

民間借貸抵押物應該如何判結合實際情況可能為如下幾種情況：1、首先要看民間借貸中抵押合同是否成立，如果抵押權不成立，則會駁回關於抵押的訴訟請求。如果抵押權成立，則判抵押權人優先受償。2，民間借貸案件中，貸款人是提供借...