商品房買賣合同要明確哪些內容

商品房合同一般需要包括這些內容：當事人名稱或者姓名和住所；商品房基本狀況、銷售方式、價款；交付使用條件及日期；裝飾、裝置標準承諾；公共配套建築的產權歸屬；解決爭議的方法以及違約責任等。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第十條 房地產開發企業不得在未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。