離婚房產怎麼分配

離婚房產的處理首先要看您雙方是否可以協商一致，如果對處理結果可以達成一致意見的話，按照您雙方都同意的方案進行處理即可。

其次，如果雙方無法達成一致意見的話，在實踐中有以下幾種常見情形：

(1)雙方婚後以夫妻共同財產出資，無論登記在一方還是雙方名下，均屬於夫妻共同財產。但是需要注意的是，如果在房產證或是通過其他協議對於產權比例進行約定的話，按照雙方約定的進行處理。

(2) 一方父母全款出資購房，房屋登記在出資方子女個人名下的話，除非有其他協議約定房屋產權，此時房屋屬於登記一方的個人財產。

(3)一方婚前首付的房屋，登記在首付方個人名下，婚後由首付方或是另一方還貸的話，此時雖然房屋仍舊屬於首付方的個人，但是針對婚後還貸部分及其所對應的房屋增值，您需要補償給對方。

(4) 一方婚前全款購置的房屋，婚後過戶到另一方名下，此種情況在司法實踐中，一般會認定為夫妻共同財產，由雙方平分。

以上列舉的是幾種常見情形，但是在實踐中情形各異都會使得處理結果不同，因此建議具體問題具體分析，可以諮詢律師。