小產權房購房協議需要具備哪些內容

一、小產權房購房協議需要具備哪些內容

寫明甲乙雙方基本資訊，房屋的基本資訊，乙方支付甲方合同保證定金X萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退，合同簽訂後甲方對房屋的權力全部轉讓給乙方，寫明違約責任，簽署雙方姓名，寫明日期。下面是一小產權房購房協議範本，相關內容僅供參考。

小產權房購房協議

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

根據xx法律、法規的規定，甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自願，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自願將其村證房位於_________市___________區________________________的房屋(建築面積 _________平方米)以人民幣_______仟_______佰_______拾_______萬_______仟_______佰_______ 拾_______元整(￥________ 元)的價款出售給乙方。(含地下室_____號_____平方米)

二、乙方支付甲方合同保證定金xx萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂後，甲方對________________________________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、佔有等權利一併轉讓給乙方。

五、本合同簽訂後，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂後，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任

1、xx

2、xx

3、xx

4、xx

七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第_________種方式解決。

1、提交______________________________________仲裁委員會仲裁。

2、依法向____________________________________區人民法院起訴。

八、其他約定

九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。

甲方：______________ 乙方：______________

___年__月__日 ___年__月__日

見證人： ___年__月__日

小產權房沒有國家頒發的房產證，所以小產權房購房協議對買賣雙方來講是很重要的。大家可以看到，小產權房購房協議中會對房屋的相關事項進行約定，同時還為解決糾紛提供的方案。要是您遇到了什麼小產權房糾紛不能解決的話，請來電諮詢本站的線上律師。