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有公攤的精選法律百科
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拆遷獲得的回遷房有公攤嗎?
2019-12-17
一、拆遷獲得的回遷房有公攤嗎?有,按照國務院《國有土地上房屋徵收與補償條例》等檔案,拆遷實物補償,返遷房屋面積包含公攤。在實際操作中,可以與開發商討價還價,因為在拆遷過程中,一般會搞模擬拆遷,也就是開發商與原居民討...
房改房有公攤嗎
2023-04-28
房改房有公攤嗎有公攤面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房等。2、每套與公用建築空間之間的分隔牆及外牆(包括山牆)為牆體面積水面投影面...
拆遷獲得的回遷房有公攤嗎
2019-11-28
一、拆遷獲得的回遷房有公攤嗎?有,按照國務院《中華人民共和國徵收拆遷補償條例》等檔案,拆遷實物補償,返遷房屋面積包含公攤。在實際操作中,可以與開發商討價還價,因為在拆遷過程中,一般會搞模擬拆遷,也就是開發商與原居民...
怎麼計算公攤面積,什麼是房屋公攤面積
2019-05-17
現在購買房屋的其實都知道在計算房屋面積的時候,除了有建築面積之後,還會包括一定的公攤面積。一般購買房屋的建築面積越大,那公攤面積也就會越大。那其中什麼是房屋公攤面積呢?這是很多人都搞不清楚的,接下來,就讓本站小...
公攤面積有哪些
2019-09-06
公用建築面積由以下兩部分組成:1、電梯井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建築服務的公共用房和管理用房建築面積;2、套(單元)與公用建築空間之間的分隔牆...
東鄉公租房48平米有多少公攤
2023-11-14
公租房多少錢一平米公租房價格規定如下:1、公租房租金由各地縣級政府房產局公租房管理部門報物價部門核定。地區不同、房源不同,租金價格都不同。2、公租房是不賣的,在我國公租房只租不售,公租房的租金在10元/平方/月,物管...
購房合同沒有寫公攤
2023-04-22
公攤範圍1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室,以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆,以及外牆(包括山牆)牆...
房子面積公攤
2019-05-17
房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。可分攤的公用建築面積即公攤面積為:1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、...
拆遷安置房公攤面積有多少
2019-05-17
一、拆遷安置房公攤面積有多少(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的係數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的係數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在...
電梯房公攤面積有哪些?
2020-06-21
一、電梯房公攤面積有哪些?1、共有建築面積的內容包括:電梯井、管道井、樓梯井、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室等。以及為整幢服務的公共用房管理用房的建築面積,以及水平投影面積計算。...
住房公攤面積
2019-05-17
住房公攤面積包括哪些1、國家在公攤面積上沒有明確的規定必須控制在哪個區間範圍內,普通多層住所樓,在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤係數在10%-15%之間;2、帶電梯的小高層,公攤係數在15%-20%之...
公攤費嗎
2023-11-17
公攤範圍1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室,以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆,以及外牆(包括山牆)牆...
折遷公攤面積有補償嗎
2023-04-29
折遷公攤面積有補償嗎《民法典》第二百四十三條,為了公共利益的需要,依照法律規定的許可權和程式可以徵收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。徵收集體所有的土地,應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助...
拆遷補償房沒有公攤面積
2024-03-07
拆遷安置房,公攤面積多少合適(一)一般來說,普通的多層住宅樓在沒有地下裝置用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下,公攤的係數約在10%-15%;帶電梯的小高層的住宅,公攤的係數約在15%-20%;高層的住宅相對更高一些,約在20...
有哪些地方屬於公攤面積?
2021-08-03
一、哪些地方屬於公攤面積可分攤的公用建築面積即公攤面積為:1.大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛室等,以及為整幢服務的...
房屋公攤面積
2019-05-17
房屋公攤面積怎麼算公攤面積是分攤的共有建築面積的簡稱,即指各產權共同佔有或共同使用的共有建築面積包括電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、值班警衛室、為整幢樓服務的公共用房和管...
購房合同沒有註明公攤
2023-11-22
公攤範圍1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室,以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆,以及外牆(包括山牆)牆...
房屋公攤面積有哪些規定?
2023-11-24
律師解析:一、房屋公攤面積有哪些住宅公攤面積包括:1、產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室,以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建築...
公攤面積是什麼公攤風險怎麼避免
2020-02-08
公攤指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。公攤風險的避免:1、索取公攤資料。2、查閱有關資料。3、合同里約定公攤範圍。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十八條,商品房銷售可以按套(單元)計價,也...
公園擺攤有人管嗎
2020-07-26
建議找公園管理處諮詢。這一般屬於城管部門的管理範圍。具體情況具體處理:1、首次擺攤被抓,一般城市管理部門會以教育為主,如該地可以擺攤,則提醒擺攤需要辦理的證件,催促馬上辦理,如不可以則予以說明;2、數次被抓,並且沒有辦...
商品房公攤面積有哪些?
2019-09-06
一、商品房公攤面積有哪些?房屋公攤面積是指分攤的公用建築面積的簡稱,它與套內建築面積之和構成了一套商品房的建築面積。對於公攤面積的處理,目前我國尚無明確法律法規出臺,因公攤面積的不明確,使其成為房地產交易過程...
購房合同上沒有公攤
2023-11-22
公攤範圍1、各產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室,以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建築空間之間的分隔牆,以及外牆(包括山牆)牆...
公攤面積的標準是什麼,什麼是公攤面積
2019-05-17
我們房產證上面登記的房屋面積中,其實是包括了公攤面積的,這是現代化小區裡面都會涉及到的,並不是針對某個城市或某個小區而作出的規定。而實際可供購房者使用的面積,其實就是要除開公攤面積。那大家知道什麼是公攤面積嗎...
房屋公攤面積有哪些?
2023-04-01
律師解析:一、房屋公攤面積有哪些住宅公攤面積包括:1、產權戶的電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、配電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班警衛室,以及為整幢建築服務的共有房屋和管理房屋。2、套(單元)與公共建築...
拆遷房會有公攤面積的嗎
2023-04-29
拆遷房會有公攤面積的嗎1.拆遷房是有公攤面積的。公用建築面積是指由整棟樓的產權人共同所有的整棟樓公用部分的建築面積。包括:電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、裝置間、公共門廳、過道、地下室、值班室等,...
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