房屋買賣的精選法律百科

房屋買賣需要哪些程式在房屋交易中，需要進行以下程式：(一)瞭解房屋產權狀況。這要求賣方提供合法有效的證明檔案，包括產權證書、身份證件、資格證件以及其他證件。(二)訂立買賣契約。買賣雙方通過協商，對房屋坐落位置、產...

巢湖房屋買賣合同糾紛怎麼解決，有什麼方法以下是巢湖房屋買賣合同糾紛怎麼解決的方法第一步：遇到二手房買賣糾紛當事人各方如果不能協商解決，那麼應首先了解相關起訴的法律知識，一是通過一定的資訊渠道，最好是向專業律師諮...

用公積金買房所需要的資料1.戶口本的影印件;2.身份證的影印件;3.收入證明的原件;4.公積金證明的原件;5.購房合同以及購房首付款發票。已婚也需提供配偶的上述材料和結婚證;關於現在買房子需要辦幾個證的問題您是否已...

滄州明珠住房公積金能貸款多少公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶餘額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下：1、按照還...

農村房屋買賣糾紛首先如果是農村房屋，非本集體經濟組織成員是不能買這個房屋的，你們之間的買賣關係不受法律保護。如果是本集體經濟成員，那麼可以買農村房屋。房屋和地的關係是，地隨房走，房隨地走，也就是買房就包括買地。至...

開發商違約找哪個部門投訴開發商違約找找房管局投訴。按照合同約定，商品房工程質量必須取得工程驗收合格證，並取得交付使用證後方可交付給購房者。所以房屋的交付日期應按照取得交付使用證開始計算，如購買人對房屋質量有...

在崑山闖紅燈了蘇州園區能處理嗎?闖紅燈處罰新規，也要被記6分，還要交罰款；不給120急救車讓道：2012年10月8日，公安部修訂釋出《機動車駕駛證申領和使用規定》;第38條第1種行為，違反道路交通訊號燈通行等違法記分6分。闖黃燈...

農村房屋買賣可以做公證嗎農村房屋買賣公證，是指公證機構根據當事人的申請，依照法定程式證明農村房屋買賣合同真實、合法的活動。此類合同公證的審查及告知重點是： 1、審查賣方的主體資格及轉讓房屋的合法性。賣方原則...

公積金和商業組合房貸主要的區別是利率不同，最後還款的總金額會有很大差距。1、利率不同：商貸較高（10年期2013年）6.55%。公積金4.5%。2、放款時間不同：商貸快，公積金慢。3、最高額度不同:商貸一般不限，公積金有限制，各地規定...

請問律師蘇州園區住房公積金怎麼提取能夠提取你在蘇州園區住房公積金的需要以下條件：在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時；在離休、退休或到達離休、退休年齡時；完全喪失勞動能力，並且與所在單位終止勞動關係...

想在天津買房子，在天津買房子落戶口嗎？外地人在天津買房子落戶口已於2014年5月31日取消，現在可以考慮通過辦理居住證積分落戶。積分落戶政策：1、申請人在本單位(申報單位)依法連續繳納社會保險費滿1年(不含補繳)，未達到法...

張家港房屋過戶需要什麼手續啊，謝謝關於張家港房屋過戶需要什麼手續我的回答如下：1.房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，籤合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻...

廣州公積金怎麼提取？1.公積金轉入的銀行賬戶--存摺或卡二提取公積金需滿足以下條件，一.離職證明2.異地戶口離職時可以全額提取公積金，異地戶口離職時可以全額提取公積金，離職時提取公積金需要帶以下資料.住房公積金提取申...

一、房屋買賣合同中的違約責任違約金額度是否有限制民法典規定，房屋買賣合同有約定違約金的，違約金數額有限制，如果過高或者過低的，可以申請減少或者增加。《中華人民共和國民法典》第五百八十五條【違約金】當事人可以約...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

房產稅按照《房產稅暫行條例》的規定，房主想要出租房子是按照資金的百分之十二收取稅費的。但2008年3月1日以後，對個人再出租住房，不管這房子是作為什麼用的，都是按照百分之四徵收房產稅的。但是如果是轉租，目前這個情況國...

蘇州用公積金貸款買房有什麼好處如何用公積金貸款買房？目前來說，利用住房公積金貸款買房是利率最低最合算的了，它的優勢之很多，是很多人選擇用公積金貸款買房的原因，為的就是買房時能方便些，那麼，利用公積金貸款買房到底有哪...

我是蘇州的，請問蘇州市住房公積金怎麼提取蘇州園區公積金提取需要材料：1、提交相關證明材料，經市住房公積金管理中心或辦事處進行稽核和蓋章。2、拿到以上蓋好章的證明材料《住房公積金提取單》，以及住房公積金專用存摺和...

住房公積金能在異地買房嗎1、其實是可以的，這種情況屬於異地公積金貸款。住建部明確規定公積金異地貸款應按以下流程辦理：2、一般貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業務諮詢，並一次性告知貸款所需稽核材料;3、對職工...

襄陽購房合同委託律師怎樣收費律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考：(一)不涉及財產關係的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(...

二手房過戶後尾款拿不到該怎麼辦的呢？你是貸款買房吧？貸款買房時，尾款是通過銀行付的而不是買家直接付，一定是先過戶，後付尾款的。只有過了戶，買家才能拿到房產證，他才能去做抵押，銀行看到買家的房產證，才會同意貸款給買家，因此...

房屋買賣糾紛你好。根據北京高院的規定，此類合同如無其他無效事由，應認定為有效。如到時賣方因未取得產權而不能為你辦理過戶登記，應向你承擔違約責任。如賣方辦理了產權登記，又擅自將房屋出賣，則第三人可能構成善意取得，使...

一、沒有備案的房屋買賣合同是否有效沒有備案的房屋買賣合同是有效的，合同備案只是行政流程，不影響合同的效力。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第六條當事人以商品房預售合同未...

二手房買賣注意事項1、辨別資訊真偽，核實房屋狀況現在的人買房，尋求房屋資訊，主要從三個方面，一是從網上或報紙上搜索房屋資訊;二是通過中介公司推薦的房屋資訊;三是親朋好友介紹的房屋資訊。對於來自方方面面的資訊，作為...

一房二賣是否構成詐騙？能告訴我嗎？你好，對於一房二賣是否構成詐騙的答案是肯定的。未必。成立詐騙罪通常要有“虛構事實騙取錢財的行為及非法佔有的目的。”如果房主一房二賣只是因為房子漲價要毀約多賣，通常並沒有非法佔...