房屋買賣的精選法律百科

房屋買賣合同撤銷後怎麼處理合同撤銷解除後，尚未履行的，終止履行;已經履行的，根據履行情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀、採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。但與一般的買合同相異，其有幾種特殊法律情形：(一)根據...

第二套房首付最低多少首付最低付多少根據央行釋出的公告，對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性的個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例由原先的不低於60%下調為不低於40%。...

蘇州買房政策有哪些1、進行3年限售：新購房：購房人(家庭、單位)取得不動產權證後，3年內不得轉讓。通過贈與轉讓住房：贈與人辦理轉讓手續滿3年後方可再次購房。2、公證機構搖號：取得預售許可的商品住房專案，客戶積累大於可供...

蘇州買房政策有哪些1、進行3年限售：新購房：購房人(家庭、單位)取得不動產權證後，3年內不得轉讓。通過贈與轉讓住房：贈與人辦理轉讓手續滿3年後方可再次購房。2、公證機構搖號：取得預售許可的商品住房專案，客戶積累大於可供...

房屋買賣合同可以更名嗎，房屋買賣合同如何更名呢？紙條需妥善保管,且有甲乙雙方共同認可的簽字方可有效不過出於謹慎考慮,可要求第三方即中介方簽字作為見證方更具效力您可參見原合同,就爭議解決方式一條款下的細則一般...

二手房過戶後尾款拿不到該怎麼辦的呢？你是貸款買房吧？貸款買房時，尾款是通過銀行付的而不是買家直接付，一定是先過戶，後付尾款的。只有過了戶，買家才能拿到房產證，他才能去做抵押，銀行看到買家的房產證，才會同意貸款給買家，因此...

不買房可以用公積金嗎可以的。根據《住房公積金管理條例》第二十四條規定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，並...

房產稅的減免規定個人所有非營運用的房產可以享受免稅，企業創辦的用於自用各類學校、幼兒園等教育機構以及醫院可以享受到免稅;經過房屋管理部門和主管部門一致鑑定的危房、停止使用的房產，經市縣政府批准可以免徵房產...

父母買房可以用子女的公積金嗎不能。父母買房是不能使用子女的公積金的，只有自己和配偶購買住房時，才可以支取本人的住房公積金。父母購買住房，不能支取子女的住房公積金。住房資金管理規定，在職職工個人貸款的共同申請人...

上海市房產稅徵收標準1、免徵點：60平方米/人2、稅率：房產稅按應稅住房市場交易價格的70%計算繳納，適用稅率0.6%。對住房每平方米市場交易價格低於當地上年度新建商品住房平均銷售價格2倍(含2倍)的，稅率暫減為0.4%。3、房...

想在天津買房子，在天津買房子落戶口嗎？外地人在天津買房子落戶口已於2014年5月31日取消，現在可以考慮通過辦理居住證積分落戶。積分落戶政策：1、申請人在本單位(申報單位)依法連續繳納社會保險費滿1年(不含補繳)，未達到法...

買房時只要身份證就能貸款嗎只有身份證是不能貸款的，購房者辦理按揭貸款買房時應當提前如下材料：1、個人住房借款申請書;2、身份證件影印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權的境外、國外自然人為護照、...

二套房貸款利率是多少？【為您推薦】泗縣律師海珠區律師建水縣律師新寧縣律師六合區律師羅湖區律師寧晉縣律師房地產經濟的迅猛發展的同時，有關部門也出臺了相關政策，購買二套房的人們一定會發現購買二套房與一套房的差異...

公積金貸款利率2024一、商業房貸首套房利率(首付最少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)最低利率4.17%(85折)最高利率4.90%(基準)注：本表利率是貸款基準利率，目前首套房商業貸款利率通常執行9折利率，部分銀行有少許下浮...

二手房買賣有必要請二手房律師嗎二手房買賣有必要請律師嗎?這不是必然的。很多情況下由於購買者、賣房者自身的條件限制，在買賣過程中，對於每一個環節不能會去注意，如果稍不加註意就可能被不良中介或者對方鑽空子從而損...

天津公積金怎麼提取？提取條件1.購房提取條件(1)購買自住住房的，提供購房合同、協議或者其他證明;(2)購買自住住房的，提供建設、土地等行政主管部門的批准檔案或者其他證明檔案。2.租房提取條件(1)本人及配偶名下沒有住房...

陵巴黎的春天房產證什麼時間能下來1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格後的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以後，一個月左右拿到房產證。2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地...

房屋買賣糾紛從起訴到結案要多久如果是普通程式審理案件6個月內審理完畢。r民事訴訟法r第一百四十九條r人民法院適用普通程式審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六...

房產糾紛怎麼解決你父親未成年的兒子的賠償金你父親有份額份額加工程款還有車三層樓房均屬你父親遺產繼承人有你後母你的祖母老房子不知有沒有房產證也要分割私人外債在繼承遺產的範圍內按比例清償詳情可以與我面談...

公積金貸款放款給誰？需要怎麼支付？關於公積金貸款放款給誰這個問題，公積金貸款放款是放給業主的，跟買方已經沒有關係了。如果你的貸款稽核沒有通過的話可以申請取消公積金貸款，如果通過了的話錢就直接放給業主了，那時候就沒...

我要跟我的老婆出國了，諮詢武漢市房屋過戶費用1、契稅:一般是房款的1%(面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%,面積在90平以上144平以下繳納1.5%,面積在144平米以上的需要繳納4%)2、營業稅:房產證未滿5年的交5.6%,...

老公黑戶老婆買房怎麼辦先還清貸款，在還清貸款五年後再申請貸款買房。黑戶一般指自己的不良記錄太多，被銀行拉入黑名單，無法辦理貸款業務。根據央行的規定，個人徵信上的不良記錄會在不良行為終止時，5年後自動刪除，例如使用者...

房產證在夫妻一方名下，一方去世需要更名過戶，怎麼辦理，什麼流程這不是單純更名過戶的問題，這涉及到繼承。若要房產過戶至配偶一人的名下，兩種辦理途徑：1、去公證處辦理繼承權公證，公證你是去世一方的唯一繼承人（由去世的人的...

襄陽購房合同請律師怎麼收費律師一般收費標準是幾千元左右，律師收費標準並沒有在法律上進行統一規定，一般情況下在幾千元左右。以下標準可作參考：(一)不涉及財產關係的，基準收費標準為5,000元-30,000元/件，可合理上浮。(二...

公積金買房需要證件1、申請人的收入證明原件2、申請人戶口本影印件3、申請人身份證影印件4、公積金繳納證明原件5、購房合同原件6、購房首付款原件如果您是已婚人士，則還需要提供配偶的以上材料以及結婚影印件7、房屋...