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一、合同中約定由業主承擔土地出讓金、稅費的條款不發生債務轉讓的效力，該條款系無效格式條款；合同中約定土地出讓金、稅費等由業主承擔的條款，這類似於債務轉讓，但本案並未產生債務轉讓的效果，其理由是：債務轉移必須符合三...