出租房的精選法律百科

一、出租房能夠轉租嗎根據法律規定，出租房在經過出租人的同意且在租期內能夠轉租。承租人經出租人同意，能夠將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效。《民法典》第七百一十六條承租人...

出租房屋管理規定第一條為加強對出租屋暫住人員的治安管理，維護社會秩序，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本規定。第二條本省行政區域內出租屋暫住人員的治安管理適用本規定。本規定所稱出租屋，是指除賓館、旅店、招...

租房合同續租怎麼籤可以按照原合同簽訂，只需修改合同期限;如不重新簽訂，根據法律，即構成無固定租期的合同。租約到期後，如果出租人沒有提出新的條件，承租人按原租約繼續交租又被其接受，則視為租賃關係延續，並且是不定期的租...

租戶在出租房內因意外事故死亡，按照事故責任認定承擔責任。因意外而導致租戶死亡的事故，一般按照事故責任認定書判定責任的承擔問題，有三種情況：1、出租人負全部責任。出租人對其出租的房屋和設施負有維護、修繕、管理使...

出租房異味可否退租可以退房，但如果合同並沒有約定有異味允許租客解除合同這一條件，退房的話就需要承擔違約責任，除非這種異味危及承租人的安全或者健康。《民法總則》第一百一十一條【違約責任】當事人一方不履行合同義...

出租房安全協議範本甲方：乙方：經雙方協商，就安全生產、治安消防管理等方面的問題，達成如下協議：一、雙方應共同遵守的法律、法規及其他要求在與租賃房屋有關的施工生產、承包、承租經營和勞務承包過程中，雙方應共同遵守下列...

出租房租賃合同模板1出租房租賃合同（一）出租方（以下稱甲方）：承租方（以下稱乙方）：甲方同意將自己的產權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經友好協商，制定如下協議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落於街號，建築面積平方米。二、租...

一、若合同中未寫明出租房違約責任怎麼辦合同中未寫明出租房違約責任的，可以簽訂補充協議，沒有簽訂補充協議的，按照法律規定承擔違約責任。《中華人民共和國民法典》第五百一十條【合同沒有約定或者約定不明的補救措施】...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

一、出租房的物業費誰來交，規定是什麼?出租房的物業費誰來交的規定是：通常情況下物業費和取暖費都是有業主承擔的，也有特殊情況;比如業主明確說明不想承擔物業取暖的，價格可比市場價偏低出租，經雙方協商客戶同意，可有客戶來...

出租房租賃合同精選1甲方姓名（出租方）：_________________身份證號碼：________________乙方姓名（承租方）：_________________身份證號碼：________________經雙方協商甲方將位於______________________________房屋出租給乙方居...

出租房協議通用樣本出租方（甲方）：________性別：________年____月____日出生承租方（乙方）：________性別：________年____月____日出生，身份證號碼：_______________甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：一、甲方將位於____市____...

分公司租房租賃合同怎麼籤1、租賃雙方持第二條規定的有關證件，到房屋租賃管理辦公室登記。2、租賃工作人員對證件進行審查，對租賃合同進行監證，審查初步通過後予以簽署初審意見。3、在初審通過的基礎上進行二交審查，簽署...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

親人被微商騙了錢應該怎麼維權1、舉報(1)開啟微信發現“小程式”—搜尋“騰訊舉報受理中心”—選擇“網路詐騙”—選擇違規行為型別“交易詐騙”—填寫相關資訊—上傳轉賬和被拉黑頁面截圖—提交。(2)撥打12315消費者...

律師解析：出租房續簽合同需要寫明租賃雙方的姓名與聯絡方式、續租時間、續租地點、續租租期、續租租金、續租支付週期、維修責任與違約責任、解除合同的條件等。如果租賃期限屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人沒有提出異...

出租人未經房主同意不可以再找人合租。如果租賃合同約定不允許租客轉租或合租的，那麼租客自然不能與他人合租，否則構成違約將承擔違約責任。但如果合同中沒有約定或約定不明的，租客在未經房東同意擅自與他人合租，事實上亦...

出租房漏水責任認定：出租房漏水需要看具體是哪方的責任，如果是房屋本身的原因，一般由房主承擔賠償責任；如果是由於房屋在使用過程中的不當造成，則由租房者進行賠償。《中華人民共和國城市房地產管理法》第五十三條房屋租賃...

出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...

出租房屋糾紛如何解決(一)雙方當事人協商解決。房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛的，應當協商解決。(二)協商不成的，可以申請仲裁解決或者民事訴訟解決。法律規定，房屋租賃當事人因租賃房屋發生糾紛協商不成的，應當按照房...

出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...

出租房安全責任協議書範本1××（××）班學生將於××××年××月××日組織集體青檀寺旅遊活動。為保證活動的順利進行，考慮到本次活動的安全防護與安全教育工作，結合出遊特點，同學們在安全事項方面應保證做到以下幾點：1....

出租房有瑕疵怎麼辦《合同法》第二百三十一條規定：“因不可歸責於承租人的事由，致使房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因房屋租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現合同目...

出租房協議書樣本1出租方：___，以下簡稱甲方承租方：___，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___...

（一）房屋可以轉租，但是合法的轉租需要滿足以下兩個條件：1、轉租須經房屋所有權人的同意。轉租已不屬於正常使用的範疇，必須經房屋所有權人同意，否則無效。2、轉租的租金不得高於原租金，確實需合理提高，提高的收入應交給房屋所...