認購的精選法律百科

律師解析：1、如果交了定金雙方就合同內容協商了但不能達成一致而導致合同未能訂立的，不適用定金罰則，能退。2、一方無故不在約定期限進行協商或擅自改變認購書中的內容而導致買賣合同未能訂立的，適用定金罰則，不能退。3、...

律師解析：可以。購房者可以與售房者協商一致的可以退房退款.合同中約定或法定的解除條件成就後同樣可以請求購房者退房、售房者退款，由違約方承擔相應的違約責任。合同解除，是指合同當事人一方或者雙方依照法律規定或者...

吳女士與齊先生都是天津人，二人於1985年結婚。婚後，二人一直和女方父母居住在一起，二人從始至終都在積極地履行贍養義務，兩位老人也深感欣慰，於是女方父母在去世前立下遺囑，將二老一直居住的老宅贈與吳女士和齊先生夫妻二人...

認購協議書介紹認購協議書是在雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就某大宗商品認購事宜，在簽署正式買賣合同之前所簽訂的協議書。...

關於認購協議與定金的問題認購協議是廣泛存在於商品房銷售中的一種文書，與正式買賣合同的關係是預約合同與本約合同的關係，約定的是當事人為將來訂立本約合同而應履行的義務，只要當事人為締結本約進行了磋商，就履行了預約...

房屋認購合同有效要件有哪些房屋認購合同有效要件：1、當事人在訂立合同時必須具有相應的訂立合同的行為能力。2、合同當事人的意思表示真實。3、合同不違反法律或者社會公共利益。《民法典》第一百四十三條，具備下列條...

境內股東能否認購h股2013年2月8日，趕在除夕前夜，國家外匯管理局（以下簡稱“國家外管局”）頒佈《關於境外上市外匯管理有關問題的通知》（匯發[2013]5號，以下簡稱“5號通知”）。5號通知可視為國家外管局對中國證券監督管理委員...

律師解答：無效。律師解析：五證不全所簽訂的合同無效。五證是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。法律依據：《城市房地產管理法...

一、共享單車認購詐騙怎樣量刑共享單車認購詐騙量刑如下：1、自行車共享認購詐騙將由詐騙金額決定。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條規定，構成詐騙罪的，量刑起點可以根據下列不同情相應範圍內確定；2、數額較大起點的...

借貸民事起訴狀借貸民事起訴狀原告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯絡電話：____。被告：____,性別：____，____歲，____族，家住：____，身份證號：____，聯絡電話：____。訴訟請求：一、判令被告____償還借款____元。從到期...

律師解答：延期交付、合同無效等。律師解析：1、延期交付房屋。與開發商約定了交房時間，卻一直沒有等到交房入住的通知。2、合同無效。合同無效的原因多由於開發商的手續不全，開發商必須證件齊全才能蓋樓、賣房。如果開發商...

律師解析：1、認購合同定金在一定條件下是可以退還的。主要情形是指收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現合同目的的，應當雙倍返還定金。債務人履行債務的，定金應當抵作價款或者收回。給付定金的...

購房交了定金，但是沒有籤認購協議，定金能退嗎？你好，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的...

認購協議是購房合同嗎認購協議不是購房合同。【法律依據】《商品房銷售管理辦法》第十六條，商品房銷售時，房地產開發企業和買受人應當訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應當明確以下主要內容：（一）當事人名稱或者姓名...

在購買房子的時候，開發商或是買家會要求購房者先簽訂認購書，簽訂認購書之後也下了一些定金，確保自己是需要購買這套房子，先將房子給定下來避免被人買走。那麼，簽了認購書定金可以退嗎?本站網小編介紹了相關內容。精選律師...

建設工程內部承包合同的效力認定問題1、勞動關係不存在導致內部承包合同無效當事人之間存在合法的勞動關係是內部承包合同有效的前提條件。法院在認定勞動關係時，會結合雙方提供的證據，比如勞動合同、工資單、社保繳納...

期房買賣合同怎麼簽訂1、合同應標明所購商品房的應用面積。簽訂合同時應對每一個房間、陽臺等實際面積進行確定，另外對按比例分攤費用的公用面積如電梯間、走廊、樓梯等應有明確界定，以免日後麻煩。2、合同裡要有建築及...

律師解析：五證不全所簽訂的合同無效。五證是《建設用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《建築工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售(預售)許可證》。法律依據：《城市房地產管理法》第四十五條商...

股權私募基金認購合同範本股權私募基金認購合同甲方：______________乙方：_____________我們是由資深證券從業人士組成。正直、誠信、敬業的為客戶管理證券資產，本私募“基金”不“坐莊”，（不選擇流通性差的股票、不選擇ST...

認購書成為預售合同要什麼條件《解釋》第五條規定：“商品房的認購、訂購、預訂等協議具備商品房銷售合同的主要內容，並且出賣人已經按照約定收受購房款的，該協議應當認定為商品房買賣合同。”這條解釋及時解決了以往審判...

股權內部轉讓規定賦予其他股東同意權或者優先購買權。理由如下：雖然公司法提倡在股權進行內部轉讓時並無限制，但是也可以根據公司的實際運營情況，在章程中對內部股權轉讓設定一定的規則。如約定，屆時其他股東也一樣可以比...

企業內部資金拆借如何實施企業內部資金拆借只有在拆借行為合法有效的前提下進行，根據上文的論述，從稅收徵管的角度，內部拆借有效，而企業也正是利用這種政策實施拆借避稅的，那麼企業內部資金拆借如何實施?(一)通過財務公司...

簽了認購書，能否退房退定金，要具體具體分析。如果雙方未在約定的時間內簽署《商品房買賣合同》的，要看未簽署的原因是什麼，如果是因為開發商的原因未簽署的，購房者可以要求退定金，開發商應當雙倍返還定金。而如果是購房者未...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

簽了認購合同定金可以退嗎認購書的定金可以退嗎?這個問題需要根據不同情況區別對待：(一)如在起訴前開發商還未取得《商品房預售許可證》，那麼這份房屋認購書就是無效的，定金需要退回;(二)如果買方沒有按照認購書規定的時...