爛尾的精選法律百科

抗辯權不安抗辯權是什麼？怎麼行使不安抗辯權抗辯權不安抗辯權的概念：抗辯權是指妨礙他人行使其權利的對抗權，至於他人所行使的權利是否為請求權在所不問。而狹義的抗辯權則是指專門對抗請求權的權利，亦即權利人行使其請求...

第一，如果開發商宣佈破產時，房屋已建成的，購房者可以按照程式向房管部門申請辦理房產證。但如果房屋尚未建成的，根據購房者買受方式的不同可分為按揭貸款、分期付款、全款，在開發商破產時，不同的買受方式房屋的權屬會有不同...

一、樓盤爛尾按揭貸款怎麼辦樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找打官...

一、購買的預售房子爛尾怎麼處理?1、不要斷月供，有的人以為房子都爛尾了，就不去還房貸了，其實這是兩個概念，房子爛尾，不能按期交房，這是開發商與購房者之間的合同關係問題，開發商因為各種原因不能履行。而貸款是購房者個人與...

一般會有四類債權人，分別是投資人，銀行，施工方和購房者。優先保障是農民工工資的清償，如果樓盤大部分工程已經完成，則不能執行已經支付超過50%房款的購房者所購房屋(包括貸款買房)，對經訴訟、仲裁、執行程式對債權人進行的...

屬於合同違約，通過協商解決退款、向上級主管部門住房與城鄉建設局申訴、法院起訴、強制執行。爛尾的情況下，開發商實際上是已經無法履行合同了。開發商如果還有資金的話，可以協商退款;如果開發商破產只能通過法律途徑來...

一、房子爛尾維權要怎麼樣維權？第一步，先找銀行溝通一下，看能不能向銀行申請停息掛賬，看能不能暫時不還房貸。第二步，澄清產權歸屬：由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓...

房子爛尾了六年可以要違約金嗎看簽署的合同是如何約定的，如果沒有特殊約定，一般也是可以向新的開發商主張違約責任；具體看簽署的合同是如何約定的，如果沒有特殊約定，一般也是可以向新的開發商主張違約責任。...

一、房子爛尾銀行貸款怎麼辦?這種情況下，貸款還是需要繼續還的，因為與銀行簽署的貸款合同是具有法律效力的。對於購房者來說，房子變成爛尾最關鍵的就是房屋產權問題，可以讓開發商來解決，若得不到解決，那麼便可以用法律手段...

一、買房遇到爛尾房怎麼處理房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購...

一、如果購買的房子爛尾怎麼維權？房子爛尾維權途徑如下：1，開發商逾期交付房屋屬於違約行為，購房者可以根據合同約定向開發商主張違約金。購房合同之中一般會對開發商逾期交付的違約責任作出約定。如果開發商逾期交房的時...

一、樓房爛尾最終怎麼處理?樓房爛尾最終怎麼處理應當是根據當地的政策來進行確定的，比如說公司破產或者是當地的政府接盤。由於現在購買房產一次性付款的購房者比較少，大都為按揭或分期的，因而，購買的房源變成了爛尾樓，就...

律師解析：首先，假如是因為開發商的資金出現了意外，可以互相進行協商瞭解開發商的情況，如果他們能速度很快的籌集到了資金，儘快的完成剩下的任務，那麼這棟樓就還會再次建立。二、可以退房，但需要跟開發商雙方商量以後才可以申...

房子爛尾了房貸是要繼續還完的，因為和銀行的債務關係不會因為房子的狀態而改變。還款這種事，首先要明確購房者、開發商、銀行的關係。購房者與開發商是買賣關係，購房者與銀行是借貸關係。雖說我們去銀行貸款是以購房合同...

律師解析：房子爛尾房貸不還了銀行可能會有以下處理方式：1、首先銀行會電話、上門等途徑進行催收；2、欠款人經過催收還是沒有還，銀行會對欠款人提起訴訟；3、法院判決以後還沒有還款，銀行可以申請強制執行，凍結欠款人名下相應...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

現在物價提升，大家現在都不再往銀行存錢賺取利息，而是買房子等著升值。然而人們在買房子的時候經常會遇到一個問題，就是買到爛尾樓，對於買房子的人來說，買到這個爛尾樓，不僅賠錢，而且在銀行貸款買房的錢也還不上，所以這樣既得...

買到爛尾房怎麼維權1、開發商逾期交付房屋屬於違約行為，購房者可以根據合同約定向開發商主張違約金。購房合同之中一般會對開發商逾期交付的違約責任作出約定。如果開發商逾期交房的時間較短，那麼購房者就可以按照逾期...

一、商品房爛尾業主怎麼辦？房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購房...

一、房子爛尾起訴開發商管用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為，那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料，主要包括了購...

市場是檢驗公司發展好壞的最重要的指標，如果沒有通過市場檢驗，公司就會破產。破產後依法律程式需要進行破產清算，清償職工工資、公司債務等，清算完後，該公司就不存在了。《公司法》中的破產清算是指處理經濟上破產時債務如...

如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關...

樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找打官司，還有徵信問題，徵信在當今社...

一、房子爛尾了房貸可停嗎？買到爛尾樓已經簽訂了貸款合同不能停貸。因為房子爛尾而拒絕償還銀行貸款，借款人應當承擔違約責任。根據《民法典》第五百零九條第一款的規定，當事人應當按照約定全面履行自己的義務。第五百七...

一、房屋爛尾貸款怎麼處理？樓盤爛尾貸款肯定是要還的。銀行和業主是貸款合同，房子沒建起來，業主會找開發商，但是錢如果還不上，銀行就會找業主，如果業主因為開發商跑路而不還貸款，這是說不過去的，法律也不允許。銀行會找打官司...