爛尾的精選法律百科

一、如果有遇到買房爛尾了怎麼辦1、在開發商因資金緊張無法按期交房時，購房人可以按照雙方合同的約定，要求開發商支付違約金。2、如果開發商逾期交房嚴重超期，並符合合同約定的合同解除條件時，購房人可以以開發商逾期交房...

一、房子爛尾交的錢怎麼辦?可以通過協商訴訟的方式來解決。如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房...

律師解析：房子爛尾房貸不還了銀行可能會有以下處理方式：1、首先銀行會電話、上門等途徑進行催收；2、欠款人經過催收還是沒有還，銀行會對欠款人提起訴訟；3、法院判決以後還沒有還款，銀行可以申請強制執行，凍結欠款人名下相應...

一、房屋爛尾該怎麼處理首先，要搞清楚房屋爛尾的原因，是因為開發商資金鍊斷裂，還是因為開發商違規，或者開發商發生突發重大事件，亦或是建設的房屋質量不達標，針對不同的原因採取不同的處置方式，對症下藥。如果是因為開發商違...

合同終止有補償嗎終止合同是否需要賠償，要視合同的型別和終止的方式具體分析。譬如買賣合同，如果若買賣合同雙方當事人已經完全履行合同的約定，那麼雙方已經不對彼此負有任何義務，合同終止，任何一方不需承擔賠償責任。...

一、房子爛尾銀行貸款怎麼辦?這種情況下，貸款還是需要繼續還的，因為與銀行簽署的貸款合同是具有法律效力的。對於購房者來說，房子變成爛尾最關鍵的就是房屋產權問題，可以讓開發商來解決，若得不到解決，那麼便可以用法律手段...

買房遭遇爛尾樓房屋已建成的可以繼續履約，購房人應當及時轉移房屋所有權；房屋未建成的購房人已付清全部價款的可以要求破產管理人轉移房屋所有權，並向房地產管理部門申請變更房屋登記，購房人未付清全部價款的破產管理人有...

一、購買商品房後房屋爛尾怎麼辦?購買商品房後房屋爛尾的，可以追究開發商的違約責任，並要求退房。《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十一條根據《民法典》第五百六十三條的規定，...

一、因非法集資造成樓盤爛尾開發商後果是怎樣的?因非法集資造成樓盤爛尾開發商需要承擔刑事責任。《中華人民共和國刑法》第一百七十六條【非法吸收公眾存款罪】非法吸收公眾存款或者變相吸收公眾存款，擾亂金融秩序的，...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

公租房可以繼承嗎公租房又稱公共租賃住房，是指由國家提供政策支援，各種社會主體通過新建或者其他方式籌集房源、專門面向中低收入群體出租的保障性住房，是一個國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個人所...

一、買房遇到爛尾房怎麼處理房子成為爛尾樓，購房者應當根據實際情況去處理。若房子爛尾部分，不影響夠房者購買的房屋，購房者可按照合同約定的期限，要求開發商交房，並辦理房產證;若房子成為爛尾樓，影響了購房者購買的房屋，購...

一、房子爛尾能否申請停房貸?房貸跟房子爛尾是兩回事，購房者不可停止房貸。預期償還房貸會造成以下影響：1、徵信受損，貸款困難貸款是購房者與銀行之間的一種借貸關係，一旦購房者房貸逾期，銀行的還款記錄上就會顯示相應的貸...

如果只是開發商資金斷裂，給開發商一點時間，開發商如果能在短時間內籌措到資金，完成後續工程。如果開發商破產樓房爛尾，不可將房子退給開發商。因為退房以後，購房者只能拿到收據或欠條。購房者和開發商之間的關係，將由買賣關...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

不得不說如果購買的是期房的話，那此時所要承擔的風險就是比較大的了，畢竟期房都是那種尚未修建好的房屋，此時雖然國家要求開發商具有一定的資質之後才能預售，但也不能保證不出現問題。那要是買到爛尾房的話此時該怎麼辦呢...

一、如果是房子爛尾怎麼能退錢回來?可以退房，在與房產開發商的協商後便可申請退房，雙方達成一致辦理退房手續就可以了;隨後要去市住房保障和房產管理局提交申請退房資料，然後到網上公示退房，登出預告登記即可。1、業主盡...

工程合同履約擔保金是什麼履約保證金是履約擔保形式之一。而履約擔保是工程發包人為防止承包人在合同執行過程中違反合同規定或違約，並彌補給發包人造成的經濟損失。其形式有履約保證金、履約銀行保函和履約擔保書三種...

一、房子爛尾了貸款怎麼處理?貸款是要繼續的,不過房子爛尾了就需要向相關的部門進行調查及修理了,這個是很重要的,不是因為房子有問就不貸款了,這是開發商的問題和銀行沒關係的。爛尾樓就是已經辦理了用地、規劃手續...

西安怎麼申請公租房首先要符合申請條件。以下是申請條件和一些申請流程。1、西安城六區中等偏下收入家庭及中等收入家庭收入線為西安市年人均可支配收入平均標準。2、外來務工人員指年滿18週歲，具有就業地城鎮暫住證(...

一、如果購買的房子爛尾怎麼維權？房子爛尾維權途徑如下：1，開發商逾期交付房屋屬於違約行為，購房者可以根據合同約定向開發商主張違約金。購房合同之中一般會對開發商逾期交付的違約責任作出約定。如果開發商逾期交房的時...

一、房屋爛尾起訴開發商有用嗎出現爛尾樓的情況起訴開發商是有用的。開發商不按時向購房者交付房屋是屬於違約行為，那麼購房者是可以要求開發商承擔違約責任的。購房者在起訴的時候需要準備充分的證據材料，主要包括了購...

一、開發商跑路了房子爛尾怎麼辦?開發商跑路了房子爛尾的，可以到房管局投訴。《城市房地產開發經營管理條例》第四條國務院建設行政主管部門負責全國房地產開發經營活動的監督管理工作。縣級以上地方人民政府房地產開...

屬於合同違約，通過協商解決退款、向上級主管部門住房與城鄉建設局申訴、法院起訴、強制執行。爛尾的情況下，開發商實際上是已經無法履行合同了。開發商如果還有資金的話，可以協商退款;如果開發商破產只能通過法律途徑來...

工程合同轉讓合法嗎不合法，工程合同中是禁止轉包行為的。承包單位將承包的工程轉包的，責令改正，沒收違法所得，並處罰款，還可以責令停業整頓，降低資質等級；情節嚴重的，吊銷資質證書。《建築法》第六十七條第一款規定：承包單位將...