拆遷人的精選法律百科

提到徵收拆遷，很多人腦子裡一閃而過的念頭除了被徵收人的一夜暴富，還有徵收方的強拆偷拆。這兩者在對立中相互依存，徵收方要降低成本，被徵收人要合理足額的補償，博弈中必然會有一方受損。在實踐中，受損方大多是被徵收人。所...

拆遷人向法院申請先予執行應當具備什麼條件1、拆遷人已經與被拆遷人(房屋承租人)達成房屋拆遷補償安置協議。2、當事人之間的權利義務關係明確，不先行拆遷將嚴重影響拆遷人的生產經營。拆遷人提出先行拆遷申請，必須是因...

近些年，隨著經濟的飛速發展，徵地拆遷這件事也越來越多的出現在人們的視野，關係到很多人的切身利益。通觀拆遷的各個環節，拆遷補償協議的簽訂是其中至關重要的一步，有些人通過簽訂協議得到了非常滿意的補償，而有些人因為沒有...

自家的房屋被徵收拆遷通常是可遇而不可求的事，因此絕大多數居民都沒有必要和需求去特意瞭解拆遷相關的法定程式及法律法規。那麼各位被拆遷人初遇拆遷，需要了解哪些關鍵資訊才能對自身所涉及的徵收拆遷有正確的認知呢?...

拆遷已經遍及中國各地，而在拆遷中各種各樣的拆遷手段也是讓人歎為觀止，不得不佩服行政機關快、準、狠的行政行為。當然，在邊緣法律上和地方政策的指令下，其或多或少會損害到拆遷戶的合法權益，有違法理，拆遷戶據此維權也應當...

拆遷人違約被拆遷人怎麼維權拆遷安置補償協議是拆遷方與被拆遷人自由協商，對於補償數額達成了一致，並簽訂的拆遷補償協議，一旦簽訂了這個協議就產生了法律效力。根據《合同法》第八條規定：依法成立的合同，對當事人具有法律...

拆遷人提供的拆遷安置房應當具備哪些條件1、拆遷人提供的拆遷安置房應當具備的條件有：符合規定的房屋建築工程質量標準，具有經簽署的工程保修書;具有質檢站核發的房屋質量合格證明;煤氣、上水、電熱、汙水、路通，樓前6米...

隨著徵地拆遷工程在各地的興起，所帶來矛盾糾紛也越來越多，或多或少都會侵害被徵收人的利益。在這樣的背景下，徵地拆遷嚴格按照法律規定的程式推進是非常必要的。然而，實踐中卻並不全然是這樣……《國有土地上房屋徵收與補...

近日國產疫苗出了些問題，再度挑動了人們敏感脆弱的神經。誠如“丁香醫生”所言，注射疫苗是一項必須長期堅持的防疫工作，絕不能由於個別批次的疫苗產品出了問題而因噎廢食。事實上，在徵地拆遷維權領域，也有類似的必打“疫苗...

現在人們的生活離不開水電的提供，如果因為強制拆遷而導致人們的水電被停的話，這樣毫無疑問是違背了法律規定可強制拆遷的情形，徵收方雖然有強制拆遷的權力，但是也不能違背法律的規定。一、徵收方強制拆遷停水停電怎麼維權...

據相關媒體報道，北京通州區宋莊鎮翟裡村原黨總支書記、村委會主任侵吞拆遷補償款、徵地補償安置費等資金共計1000餘萬元。目前，該人員已被開除黨籍，移送司法機關處理。新聞來源：新京報千餘萬元的拆遷補償款，於被拆遷人來說...

我們自己傳統觀念中的“戶”和“宅”容易混同，而且目前法律、法規沒有將戶和宅的內容、關係和標準作出具體的規定，但是結合司法判例可以總結為：戶是以家庭戶型為單位，以成年子女為主體;宅是指宅基地的使用權。《土地管理...

宅基地使用權不因他人在宅基地上建房的事實而發生轉移。在將自己的宅基地交由他人建房並居住使用的情形下，登記的宅基地使用權人仍有權獲取針對宅基地的騰退補償。【基本案情：一戶佔用兩處宅基地，豈有不還之理?】為解決...

如果房子被非法強拆，要想獲得公平合理的補償，你需要用法律手段進行維權，而法律著重在證據上。也就是說，如果你說你的房子被非法強拆了，你要有證據材料來證明你的房子已經被拆，且是非法的。這樣你才能在訴訟中，甚至是協商談判...

最近拆遷律師講到徵地拆遷談判技巧時，有被拆遷人朋友反映，怎麼補、補償有多少，這些徵收方早就已經定好了，連拆遷補償協議都是格式合同，老百姓根本沒有和人家談判的餘地。徵收方已經單方面把所有補償拆遷事宜都確定好了，所以...

涉及到拆遷，首先想到的就是拆遷補償問題。在實踐中，也因拆遷補償問題引發很多糾紛矛盾。這糾紛有的是因為補償補多補少的問題，有的是因為給補還是不給補的問題。補多補少是在已經擁有補償資格和權利的前提下進行的，後期能...

哪些可以定義為被拆遷人1、私有房屋的所有人。所有人必須提供當地產權產籍管理機關或區、縣人民政府發給的房屋產權證及身份證明。2、公有房屋的產權人，即國家授權的國有房屋的管理人，通常稱之為產權人。國家授權管理的...

行政強制拆遷，需要告知被拆遷人嗎一、依據我國行政處罰法的規定，對被拆遷人採取強制拆遷行為的，強制拆遷人需要告知被拆遷人有舉行聽證的權利，被拆遷人要求聽證的，就需要進行聽證。二、《中華人民共和國行政處罰法》第四十...

最近拆遷律師講到徵地拆遷談判技巧時，有被拆遷人朋友反映，怎麼補、補償有多少，這些徵收方早就已經定好了，連拆遷補償協議都是格式合同，老百姓根本沒有和人家談判的餘地。徵收方已經單方面把所有補償拆遷事宜都確定好了，所以...

前幾天，拆遷律師團接到企業主王先生來電諮詢。他的企業接到了拆遷辦通知，馬上要評估了，他想知道“這個評估和拆遷什麼關係，自己應該注意哪些問題?”王先生的問題，問出了很多企業拆遷戶的疑惑。企業拆遷屬於大宗的徵地拆遷...

擱置2年的徵收專案再次啟動，王先生的房屋被納入北京市大興區某村舊村改造的拆遷範圍，並且通過資訊公開的方式得知大興區住建委為大興區土地整理儲備中心核發了《房屋拆遷許可證》。律師就核發該《房屋拆遷許可證》的行...

經歷過徵收拆遷的人都知道，徵收拆遷中評估報告直接決定了最後的拆遷補償利益。也就是徵收評估報告內容裡的評估價格越高，被徵收拆遷人最後的拆遷補償款就會越高。因為拆遷補償款是根據評估報告來計算的。但是在現實的拆...

最近拆遷律師講到徵地拆遷談判技巧時，有被拆遷人朋友反映，怎麼補、補償有多少，這些徵收方早就已經定好了，連拆遷補償協議都是格式合同，老百姓根本沒有和人家談判的餘地。徵收方已經單方面把所有補償拆遷事宜都確定好了，所以...

我們已經介紹過太多徵收方慣用的逼遷(籤)手段，從15多年前就有的斷水、斷電、斷路，到後來的“以拆違代拆遷”“以拆危代拆遷”等等。所謂“道高一尺，魔高一丈”，隨著徵地拆遷從東部到西部，從發達地區到欠發達地區的步步推進...

被拆遷人在搬遷期限內未搬遷的怎麼辦被拆遷人或者房屋承租人在裁決規定的搬遷期限內未搬遷的，由市人民政府責成有關部門實施強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷之前，拆遷人應當就被...