房主的精選法律百科

一、房主的兄弟姐妹有繼承權麼?有繼承權同，兄弟姐妹為第二代旁系血親，是血緣關係(或擬製血親)最近的旁系血親，他們共同生活於一個家庭之中，互相幫助，互相照顧，關係密切。因此我國《民法典》將兄弟姐妹之間列為相互可以繼承...

二手房交易,房主違約我國《合同法》第一百零七條規定：“當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。”對於解除合同索要違約金或者繼續履行合同你...

拆遷協議簽完後才發現不合理，怎麼辦依據我國相關法律的規定，簽訂拆遷補償協議後如果發現補償不合理的，是可以申請行政複議或者向法院提起行政訴訟的。《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十五條房屋徵收部門與被徵收人...

房東轉租詐騙房主可否報案1、可以。因為房東以非法佔有為目的，採取虛構事實、隱瞞真相的方法，騙取次承租人的錢財，數額較大的，涉嫌構成詐騙罪。該事項屬於公安機關的管轄範疇，次承租人可以向公安機關報案，由公安機關立案偵...

如果出租人和承租人約定由承租人向物業公司繳納物業費，而且得到了物業公司的書面確認，那麼物業公司就不能再要求出租人付款了，否則物業公司還是有權要求出租人付款的。如果出租人和承租人的這個約定沒有得到物業公司的書...

原業主欠下物業費該由誰補繳物業費是物業產權人、使用人委託物業管理單位對居住小區內的房屋建築及其裝置、公用設施、綠化、衛生、交通、治安和環境等專案進行日常維護、修繕、整治及提供其他與居民生活相關的服務所...

付購房定金後房主抬高房價，賣房人違約應雙倍返還定金付購房定金後房主抬高房價去年8月，李某夫婦與臧某通過中介公司簽訂《買賣定金協議書》。協議約定，李某二人購買臧某位於豐臺區某處房屋，總價款198萬元，購房定金8萬元，雙...

關於購房主體1、此次限購主體以自然人為單位，法人及其他組織購房仍按照成辦發〔2016〕37號文執行。2、高新區南部園區或天府新區成都直管區分別作為單獨的限購區域，符合限購政策的購房人只能在本區域購買住房，兩區不能交...

銀行抵押貸款有年齡限制嗎有正當職業和穩定的收入來源，符合國家規定的上市交易條件、願意並能夠提供貸款人認可的房產抵押、土地管理部門核發的房產證和土地證、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。具體要求如下，並願...

2023年造成法人解散的幾種事由根據《民法典》第69條規定有下列情形之一的，法人解散：(一)法人章程規定的存續期間屆滿或者法人章程規定的其他解散事由出現;(二)法人的權力機構決議解散;(三)因法人合併或者分立需要解散;(...

在房屋租賃期間租客意外受傷，房東需要承擔責任的有以下情況：1、房東配備的房屋裝置未使用中或正常使用中發生損壞導致租客受傷的；2、因房子老化等原因，導致天花板墜落等其他情況造成租客受傷的；3、房屋設計等原因未與租客...

律師解析：1、如果賣方沒有收取定金或定金沒有對房屋價格作約定，房東臨時漲價是售房人的權利，只受道德約束，並不違返法律法規；2、如果賣方已經收取了你的購房定金，且定金收條或定金合同中已經約定了房價，那麼房東臨時漲價就屬...

住所使用證明是什麼意思，用途是什麼？租房可以嗎？對房主有什麼影響嗎對於住房土地使用證用途可以更改嗎的回答是不確定的，需要具體問題具體分析。就如置業者不可未經同意就將商品房用地改為居住用地，但是如果在辦理土地使用...

律師解答：可以起訴賣方違約。律師解析：可以起訴賣方違約。買二手房時房主“跳價”悔約，買房者可以申請仲裁或者向人民法院提起訴訟。《城市私有房屋管理條例》第九條規定，買賣城市私有房屋，賣方須持房屋所有權證和身份證明...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

一、房主如何解除租房合同房主解除租房合同可以與房客協商一致進行解除，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向房客送達退租通知，通知到達房客時解除租房合同、由違約方承擔相應的違約責任。《民法典》第五百六十二...

房主死了房子如何過戶需要先辦理繼承，有死者合法序列繼承人，繼承住房產權，此時確權了，再有繼承者，依照死者生前和你簽署的購房合同，辦理過戶手續，過戶住房給你。原因，死者已經死亡，他不可能和你一起去簽字辦理過戶手續了。...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

簽訂合同中標人在接到正式的“中標通知書”後，即應在規定的時間內與工程業主簽訂工程承包合同。合同先由一方起草，並在該草稿基礎上進行磋商，達成一致後簽訂。在當代社會，對於一個公司來說，經常需要進行一個投標和招標的這...

租房押金條丟了房主不退錢該怎麼解決1、租賃房屋時，承租人的押金條丟失，出租人不退還押金時，雙方可以協商處理，如果協商不成的，可以向法院起訴解決。合同中如果有約定押金的，合同書就是一份有力的證據。2、法律規定：《中華人...

買二手房，交了定金5萬，房主反悔出賣了。怎麼辦你好，根據《擔保法》和《合同法》的規定，“給付定金的一方不履行約定的義務的，無權要求返還定金;收受定金的一方不履行約定的義務的，應當雙倍返還定金”。根據這些規定，如果合同...

農村拆遷與房主糾紛怎麼解決可以行政裁決、訴訟解決。遇到拆遷糾紛可以申請由同級拆遷管理部門裁決，裁決後當事人仍不滿意的，可以向法院起訴。針對不同的事由，被拆遷人作為原告的，可以採取起訴手段，運用法律的武器保障自己...

店面簽了5年合同房東違約怎麼辦當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其...