房東的精選法律百科

倉庫被水淹房東有責任嗎租的倉庫進水造成損失的賠償責任應由誰承擔需要區分進水的原因和雙方當事人租賃合同的約定。如果由於出租方沒能保證倉庫是符合相應標準，能夠正常使用的，導致倉庫進水的應由出租方來承擔賠償責任...

合同未到期，房東加租你手中的那份合同還在不在？如果在，你就不必太擔心，一切按合同辦事，房東叫你重新籤合同實際上是想對原合同進行更改。另外，你是以現金方式支付的租金還是通過銀行轉賬的方式支付租金，你儲存好支付租金的憑...

政府如何在徵地過程中保障補償款到位為防止拖欠徵地補償款，確保補償費用及時足額到位，各地應探索和完善徵地補償款預存制度。在市縣組織用地報批時，根據徵地規模與補償標準，測算徵地補償費用，由申請用地單位提前繳納預存徵...

房屋託管公司違約房東該怎麼辦房屋託管公司違約，房東可以要求對方承擔違約責任。根據《合同法》第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約...

暫住證怎麼辦理暫住證需要到暫住地轄區公安派出所或指定地點申辦，具體辦理步驟如下：1、填寫《暫住人口登記表》。2、提交身份證、流動人口婚育證原件、影印件等資料。3、提交暫住證專用照片2張(在公安局指定的照相館拍)...

房東私自進入租客房間能起訴嗎房東私自進入租客房間可以起訴。在房東與租客簽訂的租賃合同生效後，在租賃期限內租客對房屋享有使用權；享有使用權的租客可以不允許其他人未經允許進入其租賃的房屋，包括房東如果擅自進入也...

辦暫住證房東要交稅嗎不需要交稅的，辦暫住證與交稅問題無直接關係。國家稅法規定單位和個體工商戶出租不動產(不含個體工商戶出租住房)，按照5%的徵收率計算應納稅額。個體工商戶出租住房，按照5%的徵收率減按1.5%計算應納...

一、房租到期房東有權清空房內東西嗎房租到期房東一般無權清空房內東西。租客房租到期房東有權從押金中扣取租客應當繳納的租金，扣取的數額應相當於租金數額及違約金數額，同時可以通過法律手段追究租客的違約責任並有權...

針對租客違約的情況下，作為房東是否可以不退租金能否不退租金看具體情況定。主要看合同中關於違約責任是怎麼約定的,如果約定了違約不退租金,那就可以不退,否則是要退的,但是租客違約，房東可以主張違約金。法律規定，當事...

最新規定房客沒交租金跑了房東應該應該如何解決房客沒繳租就跑了，房東索要無果，可以向法院起訴。【法律依據】《民法典》第七百二十二條規定：承租人無正當理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以請求承租人在合理期限內...

正常價格交易的房子,原房東有債務糾紛怎麼辦房子被查封了嗎？你付款了嗎？是在查封前還是查封后付的款？如果房子目前狀態未查封，你籤合同付款後正常過戶即可。如果你在查封前付了房款，且房子已交付給你，根據規定你可以要求法...

房東合同糾紛怎麼辦先協商，協商不成向法院起訴。合同糾紛屬於普通民事糾紛，可以通過以下方式處理：1、協商，合同當事人在友好的基礎上，通過相互協商解決糾紛，這是最佳的方式。2、調解，合同當事人如果不能協商一致，可以要求有關...

一、承租戶汙染環境房東的責任是什麼未在租賃協議中約定汙染物防治責任和義務的，由出租人(房東)承擔汙染物防治責任和義務，明確要求承租人依法依規生產經營，防止出現汙染環境等問題，提醒或協助承租人辦理相關環保手續，做到...

房屋出租房東有哪些責,有哪些規定房屋出租房東的責任有：審查租戶合法的有效證件；對租戶的基本情況進行登記備案；依法與租戶簽訂租賃合同；經常進行安全檢查排除不安全隱患；發現租戶的違法活動及時報告公安機關。法律依據：《...

根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。內容編輯《商品房屋租賃管理辦法》第七條規定，房屋租賃當事人應當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的內容由當事人雙方約定，一般應當包括...

三方協議三方協議是《普通高等學校畢業生、畢業研究生就業協議書》的簡稱，它是明確畢業生、用人單位和學校三方在畢業生就業工作中的權利和義務的書面表現形式，能解決應屆畢業生戶籍、檔案、保險、公積金等一系列相關問...

分公司能簽訂租賃合同嗎分公司可以對外簽訂合同。《公司法》第14條規定：“公司可以設立分公司。設立分公司，應當向公司登記機關申請登記，領取營業執照。分公司不具有法人資格，其民事責任由公司承擔。”分公司，在業務、資金...

買房付定金房東不籤正式合同怎麼辦買賣雙方達成協議且收取定金後，如買方違約，所交的定金賣方可不予退還。賣方違約，則雙倍退還定金。這點是非常肯定的。需要注意的是，定金/訂金。前者是大定，是不可以退的，後者是小定，也就是...

一、房東不解除租房合同怎麼辦房東不解除租房合同租客可以根據實際情形與房東進行協商，或者在合同中約定或法定的解除條件發生後向房東送達退租通知，通知到達房東時解除租房合同。《民法典》第五百六十二條當事人協商一...

一、遲延交付租金房東可以解除租賃合同嗎遲延交付租金，房東不能解除租賃合同，承租人無正當理由到期未交付租金的，出租人應先行使催告權，要求承租人在合理的期限內交付。如果在出租人催告的期限到達後，承租人仍不予交付，出租...

因為商場欠大房東的錢，大房東就私自停商場電，我們商你好，根據合同約定起訴處理，準備以下材料：1，起訴狀，弄清楚對方的基本登記資訊，可以自己寫也可以找律師代寫；並按對方當事人人數影印副本；2，準備證據，你的身份證原件及影印件一份...

哪些合同權利不能轉讓1、根據合同性質不得轉讓的權利根據合同性質不得轉讓的權利，主要是指合同是基於特定當事人的身份關係訂立的，合同權利轉讓給第三人，會使合同的內容發生變化，動搖合同訂立的基礎，違反了當事人訂立合同...

一、租房期間,房東要把房子賣了,違約了應應該如何辦在出租期間，如果房東需要出賣房子，應該是先提前通知租戶，如果租戶不願意繼續承租，可以與房東解除租賃合同。如果租戶願意繼續租賃，則房屋新的房東也應當按照租戶與之前原...

出租人是指的房東還是房客1、租賃方是租客。2、根據相關法律規定，租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3、且租賃合同一般包括租賃物的名稱、數量、用途、租賃期限、租金及其支付期限...

店面簽了5年合同房東違約怎麼辦當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。未支付價金的違約責任：當事人一方未支付價款或者報酬的，對方可以要求其...