承租的精選法律百科

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實...

承租人簽訂租賃合同後違約如何處理1、承租人拖欠租金，出租人可以在多長時間請求法律保護?租金的訴訟時效為一年，即自承租人應當支付租金之日起，如出租人在一年內不向承租人催收租金，則一年後，出租人的喪失勝訴權，法律不再對...

承租人可以解除房屋租賃合同嗎1、租房合同屬於合同的一種，受到《合同法》關於解除合同的一般規定，具體來說：(1)《合同法》第九十三條規定，當事人協商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件...

計程車營運承租合同甲方(以下簡稱甲方)：乙方(以下簡稱乙方)：甲方將其所有的牌號為XXX的計程車承包給乙方使用。為了維護承包雙方權利、義務和經濟利益，經甲、乙雙方協商，訂立如下營運承包條款：一、乙方承包甲方牌號為XXX的...

土地承租權是什麼土地承租權是土地承租人按期向土地所有權人支付租金而取得的一定期限內對土地使用、收益的土地他項權利。可以出租的權利：1、依法或者依合同約定進行投資開發的國有土地使用權2、依法可以流轉的城市私...

婚前承租的公房，離婚時如果婚姻關係存續5年以上的，雙方均有權繼續承租；但是，如果雙方就此不能達成一致，照顧撫養子女的一方，有權繼續承租，不過承租方對另一方可給予適當的經濟補償。法律依據：《民法典》第一千零八十七條離婚...

合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求，在所有訴訟參與人的參加下，審理和解決合同爭議的活動，以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面，糾紛內容多種多樣，幾乎每一個與...

婚前承租婚後購買的房屋離婚怎麼分割離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法...

本案當事人王女士自出生以來一直與其母王何氏共同居住在北京市西城區的一處房屋中，與母親形成共居關係，該房屋是其母王何氏承租的公房。1997年，王女士的哥哥甲將戶口遷入，但並未在此居住。2000年，王女士的母親王何氏去世，王...

我們到另一個城市去工作，大部分人會選擇租房作為解決居住問題。而且我們經常可以看到房屋租賃廣告，其中還存在欺詐的資訊，沒有房子，卻也拿出來租賃，騙取租金，這一定要注意。除此之外，如果房屋租賃期限超過六個月雙方當事人必...

離婚時判決房屋歸承租公房的一方所有，同時應將隱含在房改房價格中的福利政策具體物化，考慮到另一方工齡折算出的費用，給予另一方公平合理的補償。【法律依據】《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議...

出租人把出租房抵押出去，原租賃合同也繼續有效。根據法律規定，抵押人將已經出租的財產抵押的，應當書面告知承租人，原租賃合同繼續有效。抵押行為不影響原合同的效力。在租賃期間內，承租人可以繼續住在那裡，出租人也可以繼續...

一方婚前承租的公房使用權是其以個人財產支付對價取得的，婚後又以共同財產購買為產權，在離婚分割該產權房時，應當將取得原公房使用權時所支付對價部分確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產權房的剩餘部分價值按共同所有...

原告訴稱鄭某磊向一審法院起訴請求：1.確認位於北京市A號（以下簡稱A號）拆遷利益中二套安置房屋中的任意一套歸鄭某磊所有；2.A號拆遷所得之拆遷款中，移機費、搬家補助費及電器補貼等全部歸鄭某磊所有；剩餘拆遷款與週轉費，其中...

承租人可以購買承租的房子嗎可以。如果出租人要賣掉房子，應當首先通知承租人。承租人可以行使優先購買權，如果想購買房子的人給出的條件和承租人的條件相同，那麼出租人應當把房子賣給承租人。當然，如果承租人出的價格比別...

一、出租人以承租戶違法犯罪解除合同是合法的嗎？(一)、合法的；承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：1.承租人擅自將承租的房屋轉租，轉讓或轉借的。2.承租人利用承租的房屋進行非法活動，損害了公共利...

離婚損害賠償範圍有哪些據司法解釋第28條的規定，離婚損害賠償應包括物質損害賠償和精神損害賠償。1、這裡所謂的物質損害賠償一般包括未經合法配偶方同意，一方在重婚、同居期間贈予與其重婚、同居的第三方的夫妻共同財...

取得國有土地建設用地的企業基於其地上權利，在土地被徵收時可以獲得徵地補償，這是大家都知道的。那麼對於僅僅是土地或廠房的承租人的企業，在面臨土地徵收動遷時，能否獲得補償?具體落實補償金額又能拿到多少?其廠房如果有...

房屋承租居間通用合同委託人(甲方)：__________________居間人(乙方)：__________________依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成...

承包經營和承租經營的區別有哪些兩者的物件以及所有權和經營權的分離程度是有區別的，承包經營合同當中的物件主要是經營成果，而承租經營合同的物件主要是資產，承包經營過程中，經營權人行使相關權利是受到行政主管部門的限...

合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律...

當前一些夫妻在結婚時是比較困難的，那時候就選擇租房生活，隨著婚後條件變好了，就將房產買了下來，但是婚姻也出現了問題，最終走到離婚。那麼這個時候該怎麼分割這方面的房產呢？本站小編就為您整理這方面的內容，歡迎大家瀏覽，小...

北京市簡易版房屋承租居間合同委託人(甲方)：居間人(乙方)：依據《中華人民共和國民法典》及相關法規、規章的規定，承租人與房地產經紀機構在平等、自願的基礎上，就房屋承租居間的有關事宜達成協議如下：第一條委託事項甲方委...

合同效力，指依法成立受法律保護的合同，對合同當事人產生的必須履行其合同的義務，不得擅自變更或解除合同的法律拘束力，即法律效力。這個“法律效力”不是說合同本身是法律，而是說由於合同當事人的意志符合國家意志和社會利...

承租人可以裝修承租的房子嗎承租人可以裝修承租的房子，但是應徵得出租人同意。依據我國相關法律的規定，承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租人同意，對租賃物進行改善或者增設他物的，出租...