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物應的精選法律百科
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侵佔罪中遺忘物應如何認定
2019-11-26
侵佔罪的遺忘物認定主要是被遺忘物仍在遺忘者所能控制、支配的範圍內。物主先是自願將財物放在某處,後因主觀上的疏忽大意,一時忘卻了該物,但在較短的時間內又記起了該物並有可能立即返回原處尋找。因而,物主與物之間的特...
物業費應交稅率
2023-11-09
物業費稅率是多少物業管理費收入稅率是6%,徵收率為3%。其中,連續12個月物業管理費銷售額達到500萬元以上(含500萬元),為一般納稅人,適用稅率6%,連續12個月物業管理費銷售額未達到500萬元,則適用3%的徵收率。一般物管費的使...
物業高空墜物應該怎麼辦?
2022-05-06
一、物業高空墜物應該怎麼辦?(一)物業接到高空墜物投訴或事件出現時,應採取以下行動:1、立即進行調查,迅速辨認拋物方向、樓層號碼、位置,設法尋找違例者。2、如有需要可向違例者發出警告,並報告警察。如果未能找出違例...
物業高空墜物應急處置程式
2023-04-22
高空墜物物業有責任嗎高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了...
物權法應有份額
2023-12-01
物權法全文內容有哪些物權法全文內容有:1、基本原則;2、物權的設立、變更、轉讓和消滅;3、物權的保護;4、一般規定;5、國家所有權和集體所有權、私人所有權;6、業主的建築物區分所有權;7、相鄰關係;8、共有;9、所有權取得的特...
物業糾紛應該找
2019-07-09
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
物業費起訴應對
2021-11-25
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
物業高空墜物應急演練評估
2023-04-22
高空墜物物業有責任嗎高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了...
一物一權原則對應物權法
2022-01-07
司法文書主要包括具有法律效力的文書,如判決書、裁定書等;也包括不直接發生法律效力,但對執行法律有切實保證作用的文書,如判決書等,注意:訴狀不屬於司法文書。司法活動中我們回答看見起訴書、判決書等文書,這些都是司法文...
走私普通貨物物品罪應當應該怎樣處置
2023-06-29
律師解析:走私普通貨物物品罪應當處罰:1、一般情況下,構成犯罪的,會判處三年以下有期徒刑或拘役,並處應繳稅額一倍至五倍罰金;2、偷逃稅款巨大或其他嚴重情節,判處三年至十年有期徒刑,並處應繳稅額一倍至五倍罰金;3、偷逃稅款...
物業糾紛應該
2019-07-09
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
物業高空墜物應急預案
2022-10-17
高空墜物物業有責任嗎高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了...
物業小區高空墜物應急預案
2023-04-22
小區物業如何應對高空墜物《物業管理條例》第四十七條規定,物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作...
房屋不住應不應該交物業費
2024-04-12
一、房屋不住應不應該交物業費閒置的空房需要交物業費。由於房屋已經交付,無論業主是否實際居住,物業公司都已提供物業服務,業主不能以住宅未居住、對物業服務不滿意、租賃房屋等原因拒絕繳納物業費。物業費,是指物業管理...
物業費應該由誰交
2020-05-09
房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中,當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛,可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛,按其法律性質可分...
高空拋物、墜物應當負幾種責任
2023-03-22
高空拋物的法律責任一、涉及刑事責任隨著高空拋物、墜物傷害事件的頻發,不少人提出將此直接入刑,比如定個“高空拋物、墜物”罪什麼的,從而有效扼制這種現象的發生,但反對的聲音也不少。從最高人民法院釋出《關於依法妥善...
物業糾紛應該誰
2019-07-09
財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況:所謂侵佔財產,是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產,是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。財產侵權的結果將造成權利人財產損失,主要是財產上不利的變動,包...
不交物業費物業應該怎麼辦
2019-04-30
業主拒交物業費物業公司應先行與業主進行協商併發出催告,經催告後在合理期限內業主仍未繳納的,物業公司可以作出起訴業主的決定,要求業主支付物業費並承擔滯納金、違約金等損害賠償。法律依據:《物業管理條例》第四十一條...
物業如何應對高空墜物的
2022-10-17
小區物業如何應對高空墜物《物業管理條例》第四十七條規定,物業服務企業應當協助做好物業管理區域內的安全防範工作。發生安全事故時,物業服務企業在採取應急措施的同時,應當及時向有關行政管理部門報告,協助做好救助工作...
物業高空墜物應急預案評估
2023-04-22
高空墜物物業有責任嗎高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了...
拾取遺棄物上繳應不應該?
2020-09-04
拾得物品該不該上交?我國教育向來宣傳,拾得物品要交公。然而此教育也只具有道德教育意義,不具有法律效力。對於拾得的物品,我們應當認真分析,並不必須要交公,區別對待。第一、遺失物的所有權人做出遺棄意思表示的遺失物品。...
物業突發高空墜物應急預案
2023-04-22
高空墜物物業有責任嗎高空墜物屬於個人違法行為,從法律意義上,由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過失。物業公司將物業管理的法定義務和合同義務舉證出來就可以了...
租客應該不應該交物業費
2024-02-05
租客應該不應該交物業費1、承租人租賃房屋後,物業管理費是不是由承租人支付,法律沒有作出規定,由承租人和出租人協商約定。並且在合同中載明。2、法律依據:《中華人民共和國民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物...
牆體高空墜物物業應不應該負責?
2019-12-28
一、牆體高空墜物物業應不應該負責?如果只是單純的牆體高空墜物不是屬於個人的原因,物業就應該要進行承擔相應的責任;如果是由拋物者或拋物樓層群體負責民事賠償。不屬於物業管理的範圍,物業公司不需要證明自己是否有過...
物證應包括哪些
2023-12-15
物證應包括哪些⒈表明“實物”或者“痕跡”來源的部分,一般表現為“提取筆錄”、“扣押物品清單”;⒉實物”或者“痕跡”本身,也是核心部分;⒊表明“實物”或者“痕跡”去向的部分,一般表現為“發還物品清單”(被害人的合法...
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